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工业用地怎样转为商业用地
工业用地
变更
为商业用地
的流程
答:
工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴,
需通过一系列程序进行申请和审批
。具体流程包括以下几步:1.
提交申请
:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,包括土地使用证、环境影响评价文件、城市规划设计等。2. 环评:根据《环境影响评价法》相关规定,对土地利用性质转变进行环境影响评价...
工业用地
能
转成商业用地
吗
答:
如何
把
工业用地转成商业用地
一、土地法中明确规定改变用途的条款建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用...
工业用地转商业用地
流程
答:
法律分析:可以
。工业用地转商业用地流程就是法律规定土地改变用途的程序,只有按照一定的流程来进行土地用途的变更才能在最短的时间内取得土地变更用途的合法手续,也才能进行土地用变更之后的活动,否则就是违法的,要受到法律的制裁的法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十...
工业用地转商业用地
流程是
怎样
的
答:
一、工业用地转商业用地流程是怎样的
1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格
,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻...
工业用地怎么
变更
商业用地
答:
法律分析:提交变更用途申请
,报送土地局,拿到审核批复后到规划部门规划变更,和土地局重新签订土地出让合同补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地,确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。
工业
厂房变更
商业
用途
答:
工业用地转商业用地
的规定1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的...
工业用地如何转商业用地
?
答:
其中,在城市规划区内改变
土地
用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准...
工业用地
变更
为商业用地
的流程
答:
法律主观:
工业用地转商业用地
流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业
用地土地
使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...
工业用地转为商业用地
都需要什么手续
答:
工业用地转为商业用地
的审批需要提供的材料有:必须要经过当地的自然资源管理部门同意后,才能向人民政府提交变更使用用途申请书,经人民政府审批批准后,才能正式改变土地用途。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地...
工业用地怎样转为商业用地
答:
1、改变
为商业
用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行
土地
出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地...
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