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工业用地转商业用地流程
工业用地
变更为
商业用地
的
流程
答:
工业用地变更为商业用地需要按照相关程序进行申请和审批,包括环评、城市规划等环节
。同时还需缴纳一定的土地使用权出让金和相关税费。工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,...
工业用地
能转成
商业用地
吗
答:
如何把
工业用地转
成
商业用地
一、土地法中明确规定改变用途的条款建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用...
工业用地
变更为
商业用地
的
流程
答:
法律分析:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地
。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。3、经招拍挂出让后产生新的土地使用者。4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。法律依据:《中华人民共和国土地管...
工业用地转商业用地
需要什么手续?
答:
工业用地转商业用地流程如下:
向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让
;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。【法律依据】《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并...
商服用地变更商住
用地流程
答:
法律分析:
工业用地转商业用地具体操作程序:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格
,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期...
工业用地
改成
商业用地
如何处理
答:
其中在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划主管部门同意。3、依据土地管理法,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将
工业用地转商业用地
是不合法的。二、工业用地转商业用地的手续具体是怎样的?1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由...
工业用地
如何
转商业用地
?
答:
1.
工业用地
用途变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
变更土地用途不简单,看运气,规划局有可能已经划到
商业用地
去了,单需要办理,这种的就比较简单,补交土地使用权出让金就可以,也可以委托第三房代办.如不认识人,打我电话88221737帮你联系试试 目前在房地产开发中,会遇到这样的问题,土地性质的变化,最近接到一个顾问项目,项目用地现在是仓库用地,即
工业
性质用地,现想...
工业用地
改成
商业用地
如何处理
答:
工业用地
改成
商业用地
,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当...
工业用地
如何
转商业用地
?
答:
4、还需要进行土地使用用途的变更手续,也可以称为“土地变性”。土地是划拨,一般是不影响房产交易的。
商业用地
还有
工业用地
两者之间的区别还是比较明显的,变更土地的性质一般也是需要去土地局办理相关手续的。扩展回答:工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等...
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