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工程未交付但已使用
我施工单位建好的房
未交付
甲方已入住,请问算不算
已交付
了?
答:
如果你们单位建好的房子,
还没有交付
,甲方就
已经
实际入住
使用
了,那么这个在法律上就视为已经竣工验收合格,从法律上来讲,就已经算交付了。
建设
工程未交付
自行启用的法律责任
答:
《建设
工程
质量管理条例》第五十八条中规定,建设单位违反该条例规定,“未组织竣工验收,擅自
交付使用
的”,“责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责化”。
已使用
未转固在建
工程
是什么意思
答:
已使用
未转固在建
工程
即该工程竣工后未按规定办理资产交付手续《基本建设财务规则》第四十二条规定,项目竣工验收合格后应当及时办理资产交付使用手续,即基建项目并非竣工财务决算批复后才能进行在建工程转固,
已交付使用但尚未
办理竣工决算手续的固定资产,应当按照估计价值入账,待办理竣工决算后再按实际成本...
工程已
通过竣工验收,业主方
已使用
,但拒绝办理移交手续,是否有相关法 ...
答:
(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自
使用
的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设
工程已
实际交付的,为交付之日;(二)建设
工程没有交付
的,为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程...
未竣工验收投入
使用
处罚
答:
法律分析:建筑
工程
未经竣工验收
交付使用
,或者对不合格建筑物作出合格验收的,由上级机关责令改正,对责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果建设单位将未验收建筑物擅自投入使用的,责令改正并处罚款。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七十九条 负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作...
如何理解司法解释第十三条关于发包人“擅自
使用
”的规定?
答:
司法解释第十三条规定,“建设
工程
未经竣工验收,发包人擅自
使用
后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持”。如何理解擅自使用? 解答:对于未完工程的擅自使用,应从三个方面进行理解: (一)法律的禁止性规定 《建筑法》第61条规定:“
交付
竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程...
工程未
验收就
交付使用
,建设单位需承担什么责任,建设行政主管部门应采取...
答:
法律的规定很明确:
工程未
验收就
交付使用
,建设单位需承担什么责任——除承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任外,其他质量责任均由建设单位承担(包括其他保修责任);建设行政主管部门及相关监督部门只能采取一些行政处罚措施,如:责令改整、罚款等等;相对于施工方...
已使用工程
”如何验收备案?
答:
4)
已使用
房屋存在擅自变更设计情况的,建设单位应委托原设计单位对变更部分予以确认,并出具设计鉴证。5)当出现下列情况之一时,建设单位需提交具备二级水准乙级测量资质以上的测量单位所出具的已使用房屋近期的倾斜观测和周期不少于三个月的沉降观测报告:①未按规定办理工程质量监督手续,
工程已交付使用
的;...
未竣工验收
但已
实际投入
使用
的责任由谁承担
答:
法律分析:未竣工验收
但已
实际投入
使用
的责任由发包方承担。在建设
工程未
经过竣工验收或验收未通过的情况下,发包人违反法律规定,擅自或强行使用,可视为发包人对建筑工程质量是认可的,或者虽然工程质量不合格,但其自愿承担质量责任。随着发包人的提前使用,其工程质量责任风险也由施工单位随之转移给发包人...
未竣工验收擅自投入
使用
处罚依据是什么
答:
(1)未组织竣工验收,擅自
交付使用
的;(2)验收不合格,擅自交付使用的;(3)对不合格的建设
工程
按照合格工程验收的。2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门...
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甲方已使用视为已移交
工程未交付但已结算使用
工程未移交已经使用
未竣工验收但已实际投入使用
工程未验收但双方进行结算
工程已完工未移交给建设单位
设备不验收但一直使用
建设工程已使用视为交付
工程未交工就使用