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已经取得房产证的房改房
房改房
2023年新规定
答:
房改房
2023年新规定如下:已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与:1、
已取得
房地
产权证
;2、出售的,已按揭准价或成本价付清房款;3、交换、赠与的,已按成本价付清房款;4、交纳应分摊共有建筑面积价款;5、已按规定交纳国有土地使用权出让金;已购公有
住房已
按标准价或成本价付清房款,取...
广西
房改房
出售政策的出售条件包括哪些?
答:
广西房改房出售政策的出售条件包括房改房的产权人
已经取得房改房的房产证
,并且已经缴纳完毕房屋的房款、土地使用权的出让金以及公摊面积的房款,必须同时满足上述所有的条件,如果是产权人只有房改房的产权证明的,是不能进行出售的,因为无法办理产权过户。 一、广西房改房出售政策的出售条件包括哪些?房改房...
有房产证的房改房
可以交易吗
答:
有房产证的房改房
可以交易。通常有房产证,就可以正常销售。房产证购房者通过交易,
取得房屋
的合法所有权,房产证是可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。购买房改房需要了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单...
有房产证的房改房
和商品房的区别
答:
房改房
和商品房
有房产证
是没有本质上的区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范,但是在使用和交易方面有着一定的区分。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与。房改房产权证基本可分为两种...
取得房产证的房改房
如何出售
答:
法律主观:没
有房产证的房改房子
无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房改房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条...
有房产证的房改房
,拆迁补偿问题
答:
有房产证的房改房
,拆迁补偿的标准各地不一,当地政府拆迁时是公开公告的,具体细节 到 拆迁部门查询。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得...
已拿到
不动产
证的房改房
可以卖吗购买房改房要注意什么
答:
已拿到
不动产
证的房改房
可以卖吗可以出售。
已经取得
合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市出售:1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的;2、住房面积超过当地政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修的,且超标部分未按照规定退回或者补足...
有房产证的房改房
可以买卖吗
答:
第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。最后我们来看看小产权房的相关问题及解答;以下是一位深圳业主中的疑惑:最近在看房子,有一房源是
有房产证
,土地证是集体的,好像是旧村改造或城中村改造的房子,1、这种房子可以买吗?
有什么
...
刚办理
房产证的房改房
如何交易??
答:
房改房
上市交易,需要到房改办提出上市申请,并填写《**市房改房上市交易申请表》一式二份,房屋所有权证》、《国
有
土地使用证》、职工《个人住房档案》正本及各种原件的复印件一份。携带房屋所有权人及其配偶居民身份证,户口簿或其他有效证明的原件和各种原件的复印件一份。夫妻离异的提供财产分割协议书...
...没土地使用证,只有集体土地一大证,但是
有房产证
,这样的房子可以买卖...
答:
可以买,但是需要缴纳土地出让金。购买之后,如果遇到拆迁,按周边类似房屋的市场价格补偿。此外,房屋的所有权没有期限,70年期限是指住宅用地的土地使用年限,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。希望我的回答能让你满意。
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