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已网签的房子被开发商抵押
已网签的房子被开发商抵押
答:
法律分析:已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况
。很多楼盘都有在建工程抵押,一般情况下抵押的银行也就是你办贷款的银行,卖了就会解压,之后就可以网签,只要开发商五证齐全就问题不大。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保...
...
网签
后才发现合同上显示
房子
是
抵押
状态。这种情况下该怎么办呢?_百...
答:
回文单位:房管局办理时间:2010-11-01处理结果:您好,您所述的情况应该是尚未进行
网签
,我局要求签订正式购房合同的同时进行网签。请购房人提高自我保护意识,抓紧到
开发商
处完成网签,同时我们也将加强检查。四、买了涿州鸿坤理想尔湾的期房,网签后才发现合同上显示
房子
是
抵押
状态。这种情况下该怎么办呢?
全款
网签
备案
的房子
还能
被开发商抵押
吗
答:
法律分析:已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况
。很多楼盘都有在建工程抵押,一般情况下抵押的银行也就是你办贷款的银行,卖了就会解压,之后就可以网签,只要开发商五证齐全就问题不大。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在...
网签
备案
的房子
还能
被开发商抵押
吗
答:
开发商不能够抵押
。购房合同在房产局备案后,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。这意味着开发商不能够一房再卖了,...
网签的房子
会
被开发商抵押
吗
答:
不会
。网签的房子不会被开发商抵押,根据律临查询显示:网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以
不会存在已网签还被开发商抵押的情况
。
买楼房
已经网签
了又
被开发商抵押
给银行了怎么办
答:
销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否
抵押
了,土地使用证有一个备注页,如果
开发商
向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。2、延期交房很多小伙伴都遇到过这样的事情...
已网签的房子
会
被开发商抵押
吗
答:
已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,
所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况
。很多楼盘都有在建工程抵押,一般情况下抵押的银行也就是你办贷款的银行,卖了就会解压,之后就可以网签,只要开发商五证齐全就问题不大。买新房注意事项1、预售证:我们需要看的是五证是否齐全,一般有预售证...
在房管局网上查到
房子已经
签约,为什么显示是
抵押
状态?
答:
在房管局网上查到
房子已经
签约,但显示为
抵押
状态有可能是多种原因。一方面,可能是银行执行了贷款抵押,也就是说买卖双方中的一方贷款购房了,银行在
房产
局进行了抵押登记,因此会在查询结果中显示为抵押状态。另一方面,有可能是房产交接过程存在问题,比如房东抵押了房产等等。为了以防万一,建议咨询房管局...
网签
备案
的房子
还能
被开发商抵押
吗
答:
网签备案的房子不能
被开发商抵押
,
已网签的房子
在备案公示期间是不能抵押或另行买卖的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的状况。许多楼盘都有在建工程抵押,一般状况下抵押的银行业便是自己办借款的银行,卖了就会解押,之后就能够网签,只要开发商五证完全就问题不大。网签购房合同的注意事项是什么?1、...
在房管局网上查到
房子已经
签约,为什么显示是
抵押
状态?
答:
抵押状态表示该房源做了在建工程抵押,
被开发商抵押
给了银行,
房子
处在抵押状态不能进行
网签
,需解押后才能进行网签,开发企业在销售该类房源时应明示购房者。购买该类房源时购房者应与开发企业明确解押时间、网签时间。
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