33问答网
所有问题
当前搜索:
已过户的房子存在违建怎么办
原业主
有违建已过户怎么办
答:
一、原业主有违建已过户怎么办
原业主有违建已过户可以要求原业主将违建部分拆除,恢复建筑原来的样子
。因为违建属于原业主的问题,其有相关的配合义务,同时也属于一种违约行为,可以追究对方的违约责任。若是原业主不想承担责任的话,作为买方完全可以搜集证据起诉对方。二、违建房的表现是什么 1、未获得...
原业主
有违建已过户怎么办
答:
可以要求原业主将违章建筑拆除,恢复原样
。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。购买房屋部分属于违章建筑,原告请求解约并...
房产过户有违建怎么办
答:
在房产过户中发现有违建,应当采取以下措施:
1、停止交易:在发现对方有违建情况后
,可以停止交易,以防止问题进一步扩大;2、联系相关部门:可以联系相关部门(如城市规划部门、建设部门等),报告并举报对方的违建行为;3、协商解决:可以与对方进行协商,尝试通过友好的方式解决问题。如果可以达成共识,可以...
房屋过户
后
违建
造成新房主负责吗
答:
法律分析:无需承担责任,但也无权取得违建部分的权益
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、...
二手
房有违建
但不影响
过户怎么办
答:
1、向房主或中介进行协商:首先
,可以尝试与房主或中介公司进行协商,尝试通过修缮的方式解决问题。这可能涉及花费一定的时间和金钱,但有时可以达到解决问题的目的。2、
向相关部门举报
:如果协商无果,可以向相关部门举报,要求相关部门对违建进行处置。在举报之前,需要了解相关的法律法规和政策,确保自己的...
买二手房交易完成才知道
有
部分
违建怎么办
答:
守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。如果确实不能继续履行合同,违约方应当赔偿损失,包括直接损失和预期可得利益损失。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方...
买
房子
。房东说没
有违建
。买了以后
房产
也
过户
了 证也拿了。然后出现违建...
答:
有
的,他没有如实的说明情况,这个你可以打官司的。
有违建的房已过户
,如何解除交易?
答:
这个够呛了,你只能去房管局或城市建设局问清楚,如何补办手续,或者是拆除
违章建筑
部分,否则,那是肯定无法交易的。你在购房时就应该弄清楚的。
房子有违建
可以交罚款
解决
吗
答:
限期拆除
,不能拆除的,没收实物或者违法收入,
可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款
二、房子有违建可以过户吗房子有违建不可以过户。因为违法建设的房产无法取得房产证,而过户需要带上房产证,所以违法建设的房产不能过户。非法违建在很大程度上,存在使用安全,房屋的抗震性、抗裂性难以保证,若是遇到...
有
阳光
房违建
就不能
房产
证变更吗?
答:
有
阳光
房违建
的话,这个
房产
证变更的话,应该是会受到限制的,所以说一定要。把违章
处理
清之后,才能去
过户
。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买二手房有违建如何自救
房产过户有违建怎么办
卖出的房子违建谁负责
房子过户后发现阳台有违建
原业主违建已过户责任
买二手房有违建属于欺诈吗
小区违建房子过户还会拆除吗
二手房存在违建怎么办
房屋刚过户就收到违建通知