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常州买房中介费一般收多少
常州
二手房交易费怎么收?
中介费
标准是什么?
答:
常州市二手房交易中介费普遍标准:房屋成交价的2%,原则上买卖双方各自承担1%,实则由买房全部承担
。常州二手房租赁交易中介费 常州市规定的房屋租赁代理费为:无论租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准计收。租赁代理费由租赁双方各承担50%,合同另有约定的,从其约定。行业标准是:无论租赁期限长...
在
常州
买二手房
中介费收多少
?
答:
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,
一般情况是在200元内
。二、 卖房人应缴纳税费:1、
交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)...
在
常州
买二手房
中介费收多少
?
答:
基本上都是房价1-3%
,这个是可以讲价的。基本上都在签完购房合同(买方,卖方,中介三方合同),付完首付,卖方递件(将房产证交给房管局办理过户)后,由买方付给中介。中间有技巧,就是签购房合同时,和卖方确定好卖价,再与中介商谈价格。一般这种时候,中介为了促成销售,会给你比较满意的折扣,少...
常州房屋中介收多少
钱
答:
2%以下
,国家有规定,可以谈,就是卖家也可以摊一些的,如果他愿意
常州
二手房交易,我家买的152平方的二手房,去办过户需要交哪些税,有没...
答:
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房
,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3...
经营贷置换房贷,“馅饼”还是陷阱?
答:
一
是
大多数居民会请中介协助办理,
中介费一般
为贷款金额的1%到3%;二是如果居民的房贷没有还清,则需要垫资,垫资利息一般日利率约为千分之一;三是居民还要过户新公司或者办理一个新的执照,可能还要找一个经营场地,这又需要费用。倘若用户在还本时资金不够,则又需要过桥垫资。根据以往的置换套路显示...
常州买房
,签合同,除了交首付还要交哪些费用
答:
新房还是二手啊?新房的话,还有契税,维修基金,物业费也会收点。大项就这几个了。
降首付!降利率!松限购!2022年苏州最新
买房
政策汇总!一文看懂
答:
4.
中介费
在二手房交易过程中,中介为买方提供了服务,因此
要收取
一定的服务费,一般为
房屋
成交价格的1%-3%。8、苏州落户政策 关于落户,苏州市区(姑苏区、园区、吴中区、相城区、高新区)有人才落户和积分落户、租房落户(需满足积分落户的条件)、投靠落户等方式。 实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时,实现居住证...
常州
什么样的二手房值得买?哪些买了就后悔
答:
①、
中介费
高 按照一套一百万左右的房子以高的
中介收费
标准来计算,额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外,
房屋
本身有抵押、纠纷,房东临时毁约也是让人头大的问题。②、贷款不便 按照相关贷款规定,二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年(个别银行45年)。对于房龄稍长的房子,购买压力会比新房...
2017年
常州买房
你选择新房还是二手房?
答:
二次
购房
者,普通住宅首付30%,非普通住宅首付50%。因为二手房涉及评估价,评估价是成交价的75%—85%,而贷款额度是根据评估价计算的,根据公式首付=成交价-贷款额度,所以二手房的首付比例会比新房高。贷款 新房贷款最高可贷到市场价的80%,无论是商贷还是公积金贷,
一般
可以贷足30年,可直接向可以...
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