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平房有房产证吗
平房有房产证吗
答:
如果建房的一切手续合法、有效,不管平房还是楼房,均应有房屋产权证
。根据相关规定农村房子也是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这两样样证件就可以去房管所换取房产证。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民...
平房
如何办理
房产证
答:
平房
办理
房产证
的流程为:1、申请宅基地使用权,首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。2、向当地...
五莲县城区为什么
平房
没
有房产证
答:
五莲县城区平房没有房产证是因为未符合规划要求
,建设标准不符合要求,土地使用权未明确,具体如下:1、未符合规划要求:平房建在未经批准或未符合规划要求的地方,就无法办理房产证。因为在我国,房产证是基于符合规划要求的建筑物才能颁发的。2、建设标准不符合要求:平房的建设标准可能不符合国家的相关规...
平房
和普通住宅区别有哪些
答:
平房一般是宅基地,
一般是没有房产证的
,如果是类似四合院的平房就拥有房产证,那么拥有房产证的平房跟普通住宅就没有区别,如果有的话只是在容积率和面积上的区别。普通住宅和非普通住宅有什么区别1、购买条件不同:普通住宅和非普通住宅的购买条件不同,购房者在购买住宅的时候,如果名下有其他类型的房产...
农村的房子有产权吗?
答:
农村集体土地上合法建设的房屋也有产权证
,就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的。因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,...
为什么有的村
平房
没办理
房产证
答:
有的村
平房
没办理
房产证
原因:农村的房子没有产权证,需要从两个方面来认知这个事情。一、是历史遗留问题。历史遗留问题导致的房屋没有产权证,是因为这样的房子历史比较久,如两千年以前农村的自建房,基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的,自建房获得...
建房证和房产证有什么区别自建房没
有房产证
有什么影响农村不办房产证...
答:
不管是楼房也好,还是
平房
也好,都是
有房产证
的,房产证可以证明房子的拥有人是。除了房产证以外,还有一种关于房子的证书可能是比较少人听说过的,那就是建房证,其实这个证也是非常重要的。接下来,我们就一起来了解一下建房证和房产证有什么区别,自建房没有房产证有什么影响以及农村不办房产证的后果...
平房有房产证吗
?平房该如何进行交易呢?
答:
二手房没
有房产证
怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有产权证是不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有...
保定市区的
平房有房产证吗
答:
保定市区的
平房有房产证
。平房如果是依法建造的,也有房产证,但是不同于城市商品房的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构...
平房有
土地使用证,却没
有房产证
是为什么
答:
农村的住房是集体的宅基地,只有土地证。国家只规定城镇的住房可以办理
房产证
,因为这是国家划拨的土地,可以上市交易买卖的。而农村的土地只要国家不来收购搞土地转让,就不能办房产证
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