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建安成本指标
建安费占总投资比例
答:
建安费占总投资比例是一个涉及工程项目投资成本构成的重要指标
。一、建安费的概念与构成 建安费是工程项目在建设和安装过程中产生的费用,涵盖了人工费、材料费、机械使用费、其他直接费以及间接费等。这些费用构成了工程项目的主要成本,是确保项目顺利推进的必要投入。二、建安费占总投资比例的影响因素 建...
建筑工程
成本
构成比例
答:
1、建安产值——指完成全部工作量的总额(含取费、税金等
)。2、取费——是依直接费为基数。3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。4、材料费一般占建安产值的55%~60%。5、机械费一般占建安产值的2%~2.5%。6、人工费一般占建安产值的12.5%。7、料具...
为何沙子涨价,人工涨价,钢筋水泥涨价,还有不少人说房价会跌?_百度知 ...
答:
一、建筑成本:1.直接费:混凝土按目前单价
,最多400元/方,每平米消耗指标0.3方左右,折合120元每平方;钢筋5000元/吨,每平米70公斤以内,折合350元每平米;砌体、抹灰、门窗、措施费到交房标准,400元每平米;结构人工费,每平米400元以内。合计1300元以内每平米;2.管理费及税金,在25%以内,折...
建安
工程
成本
控制?
答:
(三)对间接费和其他直接费采取
成本
预算控制法 由项目部组织制定成本费用预算计划,对成本费用
支出
项按分类的不同进行分析研究,确定成本费用的控制重点,针对行业以往同类工程出现的成本费用控制的薄弱环节,提出本次工程项目的控制要求,并编制详细的成本预算表,将各费用
指标
分解到相关部门和人员,定期进行实际成本和预算成本...
06年房地产造价总
成本
是多少
答:
60000万左右,房地产
建安成本
造价 1、多层砌体住宅: 钢筋:30KG/m2 砼:0.3~0.33m3/m22、 2、多层框架: 钢筋:38~42KG/m2 砼:0.33~0.35m3/m2 3、3、小高层11~12层: 钢筋:50~52KG/m2 砼:0.35m3/m24、 4、高层17~18层: 钢筋:54~60KG/m2 砼:0.36m3/m2 5、 5、高层30层H=94米: 钢筋:65~...
房屋建筑
成本
有哪些
答:
房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。
建安成本
,是...
建安
工程费的阶段
成本
控制?
答:
建安工程费即
建安成本
指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。主要包括:基础(桩基)工程费用、土建工程费用、水电安装工程费用、附属室外工程费用、设备费用。建安工程费用的成本控制,分为以下几个阶段进行控制。设计阶段设计质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资的...
工程交工质量鉴定意见书上的‘
建安
投资’指的是什么?
答:
具体来说,
建安
投资包括了建筑工程(如地基、结构、楼板、屋顶、管道、电气、空调、消防等)和安装工程(如机械设备、生产线的安装等)的所有费用,这些费用通常包括设计、采购、施工、调试等全过程,是衡量工程项目建设
成本
的重要
指标
。在工程交工质量鉴定过程中,建安投资也是一项重要的参考因素,因为它可以...
如何测算政府回购保障房的
建安成本
答:
核定资金标准=所在地块楼面地价+住宅综合
建安成本
指导价 以资配建费=应配建保障房面积*单方核定资金标准 在测算时,可将该笔费用计入到行政事业性规费,可抵扣土地增值税、所得税。但增值税抵扣存在争议,需看当地税务是否允许以及能否开具含税发票而定,契税则无需缴纳。未实质拿地前测算的话,建议按预...
建筑工程基本知识与
成本
清单大全?
答:
实际上,多层普通商品房,
建安成本
大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是...
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