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建设用地使用权流转
建设用地使用权
有哪些
流转
方式
答:
律师解答:
建设用地使用权流转
,是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为,如转让、互换、出资、赠与等。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。基于土地使用权流转的法律事实,新建设用地使用权人即取得原建设用地使用权人的建设用地使用权。律师补充:建设用地使用权的...
民法典规定
建设用地使用权
可以
流转
吗
答:
法律分析:可以
流转
,但是
建设用地使用权
的流转应当采用书面形式订立合同并到登记机关办理变更登记。法律依据:《民法典》《民法典》第353条:建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。第354条:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事...
建设用地使用权流转
方式
答:
法律主观:一、 建设用地使用权 的流转方式
建设用地使用权流转
,是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为,如转让、互换、出资、赠与等。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。基于土地使用权流转的法律事实,新建设用地使用权人即取得原建设用地使用权人的建设用地使用...
建设用地使用权流转
的条件和程序
答:
根据法律、行政法规的规定,对于划拨取得的建设用地,其
流转
要通过行政审批,并交纳相应土地出让金或者土地收益。即便是以出让方式取得的
建设用地使用权
,在有些情况下也是不能直接进入流转的。例如:《城市房地产管理法》第37条规定:下列房地产,不得转让:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形...
村集体
建设用地
可以转让给个人吗
答:
农村集体
建设用地使用权
转让必须要遵循的原则如下:1、遵循平等、自愿、有偿原则,任何组织和个人都不能强迫你对农村土地承包经营
权流转
;2、不得改变土地所有权的性质和农业用途,简单的说就是如果你用土地建房是不合法的,发包方是有权收回的;3、是农村土地承包经营权流转不得超过承包期的剩余期限。综...
建设用地使用权
能否
流转
?
答:
建设用地使用权流转
的使用期限由当事人自行约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。【法律依据】《民法典》第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。第三百五十五条设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更...
流转
和转让的区别
答:
1、土地
流转
,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改做他用,每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金;2、土地转让,是国有
建设用地使用权
的转移。前提是国有建设用地,因为农村的...
物权法解释:
建设用地使用权流转
后变更登记
答:
物权法解释:第一百四十五条【
建设用地使用权流转
后变更登记】第一百四十五条 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。【解释】本条是关于建设用地使用权流转后变更登记的规定。本法第十四条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律应当登记的,自记载于不...
建设用地使用权
可以转让吗
答:
法律主观:一、
建设用地使用权
转让的方式1、拍卖出让国有土地使用权拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。2、招标出让国有土地使用权招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)...
建设用地
可不可以转让
答:
一、建设用地可不可以转让 可以,《中华人民共和国民法典》 第三百五十三条
建设用地使用权
人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。 第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当...
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