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建设用地可以建住宅吗
建设用地建房
是违建吗
答:
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地
;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可...
农村
建设用地
上
建房
是违章
建筑吗
?
答:
农村建设用地上建房是否属于违章建筑,视情况而定:
1、在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑
;2、农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。违建的认定标准是什么1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而...
国有
建设用地
和宅基地的区别
答:
宅基地的使用权限则相对固定,主要用于建造农村村民的住宅及其附属设施。
宅基地的使用权人通常只能在土地上建造自住房屋
,并受到一定的面积、高度等限制。此外,宅基地的使用权一般不得转让给非本集体经济组织的成员。三、流转方式 国有建设用地的流转方式较为多样,可以通过出让、租赁、作价出资等方式进行...
建设用地
是宅基地吗
答:
建设用地不等于宅基地
。宅基地属于集体建设用地的一种,主要用于农村居民建设住宅。而建设用地是一个更广泛的概念,包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地,这些土地可以用于建设建筑物、构筑物和其他人工设施。农村居民申请宅基地需要满足以下条件之一:1、现有的住房影响乡镇村建设...
农村
建设用地
上
建房
是违章
建筑吗
?
答:
农村建设用地上建房是否是违章建筑要视具体情况而定:
1、农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施
。如果是合法手段获取的建筑用地,并且有相关的建房手续的话,那么是不算违章建筑的;2、如果在建设用地上建房,没有办理申请建房的相关手续,则该行为是违法的,属于违章建筑。法...
建设用地建房
是违建吗
答:
建设用地建房
是违建。建设用地规划许可证只是对于建设用地的行政许可,其主要作用是办理土地使用证。要搞建设,还必须办理建房审批手续即建设工程规划许可证和施工许可证,这样工程才算是合法的工程,也
可以
顺理成章的办理以后的房产证。 章建筑最主要的特征就是不具有合法性,即违章建筑是不受法律保护的。...
建设用地建房
是违建吗
答:
法律分析:1、在合法获得的宅基地上建房,不属于违章
建筑
。2、农村居民
建造住宅
的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方
可以
实施。未经批准的,即为违法建筑。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定...
建设用地建房
是违建吗
答:
在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目
用地可以
由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇
建设用地
规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
有
建设用地
规划许可证
建房
是违建吗
答:
3、他们一般根据《土地管理法》、《国家
建房
申请审批管理规定》《
建筑
法》等来管理规定的。4、建房一般程序:根据的土地证,到当地建管部门申请规划许可证,有许可证后,准备设计图纸及建房申请,到当地建管部门进行审图然后批发施工许可证,然后才能建房,不然随意建房就属于违章操作了。法律依据:《中华人民...
建设用地
包括哪些
答:
1.
住宅用地
:用于
建造住宅
,包括商品房、公寓、别墅等。这是
建设用地
中最为常见的一种。2. 商业用地:用于建设商店、购物中心、办公楼等商业设施。这类用地通常位于城市繁华地段,具有较高的经济价值。3. 工业用地:用于建设工厂、仓库等工业生产相关的设施。这类用地需要考虑到环境因素和交通便利性。4...
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