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开发商为什么不给购房合同
准备按揭买房,交了首付后,
开发商不给
我
购房合同
,合理吗?
答:
开发商不能提供购房合同可能有以下2个原因:
1、因为某种原因,被所在地建委停止网签,不能在线打印购房合同
。这个情况,在恢复网签后就可以拿到合同。2、没有拿到房屋预售许可证,无法网签,无法在线打印购房合同。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商...
银行放款了
为什么开发商
还
不给购房合同
答:
第一种可能是网上信息更新不及时
,那么只要延后几天再查询即可;第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不...
买了房
为什么
没给我
购房合同
答:
如果开发商不给你销售合同,
这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利
,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外...
售楼部
为什么
压着
购房合同不给
?
答:
售楼部压着购房合同不给的原因:第一,
没有时间处理
。买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金,之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲,叫姐姐叫帅哥,叫美女,特别的亲切。第二,自己去银行拿合同。一般情况下签署了购房合同,签署了房贷合同,我们都是可以立马拿到对应的合同。而购买新房银行很多时候还没有来得...
房地产商收了房款但
不给购房合同
怎么办?
答:
房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能,以分类处理:
1、开发商暂时被停止网签
。 开发商由于部分原因暂时被建委停止网签,只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签,购房者可以要求退房。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可...
开发商为何
压
购房合同
?购房合同一般多久拿到?
答:
开发商为何
压
购房合同
?1、在和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的,因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要。2、但是,按道理来讲是开发商应该
给
合同原件的,但是确实办房产证时需要...
售楼部
为什么
压着
购房合同不给
?
答:
售楼部压着
购房合同不给
是因为
开发商
需要将合同拿到总部盖章,并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定,预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。一般情况下购房者会签订4到6份的购房合同,一份由银行备案,一份为房管局备案,一份由业主保存,其他的归开发商。
开发商不给购房合同
等购房手续的原因有哪些?3年多了
答:
开发商不
签订
合同
是自身出了问题,一,手续不完备,无法
给购房
者提供应该履行的义务,开发商负有完全责任;二,开发资质不全,开发商没有开发和销售楼房的有关证书和证件;三,资金链断裂,无法完成楼房后续的开发和办理相关的业务,所以只能拖延;四,因开发商违建等原因而造成的问题,被相关部门限期改正...
我在银行贷款买得期房,
为什么开发商
没给我
购房合同
?我现在手里就一分...
答:
有可能你就拿不到合同了,其实主要是因为你要是委托
开发商
办理房产证,他们需要合同原件办理房产证,但是你可以向开发商索要一份
购房合同
的复印件!这是没有问题!各个地方的房产政策不一样!所以你需要咨询政府的房管所最好!合同备案科室就是管理该合同的科室!你可以搜索固定电话进行咨询!
我交了首付款,有收据,签了
合同
,但
开发商不给
我合同,
答:
因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除,如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失。法律分析买房的话会涉及到首付款的问题,有些人看中了一套房子,立马交了首付款,本来双方约定好是在一个星期之内签订
购房合同
。后来
开发商
以各种各样的理由拒签,对购房者来...
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