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开发商把写字楼当公寓卖
济南
开发商将
商务
办公楼当公寓卖
,这种现象多见吗?
答:
济南
开发商将
商务
办公楼当公寓卖
,这种现象还是有的,但是不多见。在购房的时候我们要睁大眼睛,看好预售证,以免上当受骗。有不少购房者向有关部门反映接到大华龙悦狂轰滥炸的推销电话,宣称单价11000多买市政府旁的公寓。大家其实也是持怀疑态度:这个楼盘怎么样?价格这么低靠谱吗?甚至有购房者指出...
我买的是
写字楼
,但
开发商
没有书面告知,私改酒店式
公寓
合法吗?
答:
不过一般都是验收后操作的
开发商
应该有告知义务 不过你合同上应该是写字楼
商铺改
公寓
合不合法
答:
肯定是不合法的。一、商铺与
公寓
的审批流程不同,要求不同;二、商铺与公寓的法定使用年限不同,隐含了对购买人的权利侵害。因此,必须先核实是不是酒店式公寓,即商业住宅属性。如果不是的话,
开发商
当做公寓卖是不合法的。
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗?
答:
首先不同城市的指导政策是不一样的,如上海,按照住建委下发的通知,工业性质的土地上可以建造,改建员工宿舍,即蓝领
公寓
:商业办公性质的,可以改建为白领公寓,但消防需符合规定,且需向公安机关依法登记,将工作人员及客户身份证信息上传到派出所系统内,需办理特种行业从业许可证。其次,我们要看是卖还...
开发商
销售的时候说是
公寓
,广告上也是写的公寓,但是下来的房产证上却...
答:
这个没有区别的,不影响房屋产权的,不影响正常买卖的。一、住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、
公寓
或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的
写字楼
、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的第一反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓...
大厦改造成
公寓卖
能办到房产证吗?
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产
开发
企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政...
写字楼
能改成
公寓
出租吗
答:
写字楼
能不能改成
公寓
出租需要看具体情况。写字楼的用地性质和公寓的用地性质是不一样的,如果私自改成公寓房并出租,那就是等于是变更了土地的性质,不仅会面临严重的罚款,而且改造后的公寓还会被有关部门拆掉,造成更严重的经济损失。因此,写字楼改为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有...
开发商
要求客人开公司购买
公寓
合法吗
答:
您好:合法,但会因此产生很多问题。针对
公寓
不能出售给个人,只能卖给公司。新政将对公寓销售带来一定影响。走访1:删掉广告 关闭样板房 在海珠区的一个项目的销售中心,销售人员告诉记者,卖的是
办公楼
与
写字楼
,而且只针对公司和企业购买。销售人员很坚定地称项目从来没有卖过公寓,但记者其后在销售中心...
商业
写字楼
能做
公寓
用途吗
答:
商业
写字楼
是不可以做
公寓
用途的,写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用写字楼与公寓有以下四点区别:1、使用方式 公寓可以商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、产权年限不同 写字楼是50年产权,公寓...
写字楼
改
公寓
后为什么会卖的比普通公寓便宜?
答:
写字楼
商业用地和普通住宅商业同地成本不一样!
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