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开发商换房号能不能退房
跟
不
具备开发资质的
开发商
签订了房屋置换合同,并签订了指定楼层房号的...
答:
原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换了
。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。你现在要想换房,存在几个很重要的问题:1、首先,在开发商那边,你要和开发商协商一致,要开发商愿意给你换才行,一般来说开发商不会看中你新要想买的那套是否价格更高,就算可以多卖点钱,也没有本...
开发商
同意
换房
后手续怎么走
答:
首先到产权登记机关办理退房手续
,并将原来的购房合约作废;然后进行公示,等退房手续办完后,再进行新套房屋的登记备案;最后在网上查询,如果有这套房的备案登记,就说明换房成功了。买房注意事项和手续有哪些1、对于一个购房者来说,当他决定买房后,重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需...
收楼时房子有质量问题能要求
开发商退房
或
换房
吗
答:
法律主观:收楼时房子有质量问题,
严重影响正常居住使用的可以要求开发商退房或换房
。业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人...
商品房交付后
可以退房
吗
答:
1、如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,
那么你是可以要求换房或者退房
,这种情况属于开发商违约。2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描述情况不符合是能退的。
房管局备案后
还能退房
吗
答:
原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换
。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。1、首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高,就算可以多卖点钱,也没有本质区别。且不是另外增加一套销售,只是换而已,反倒...
收楼时房子有质量问题,
可以
要求
开发商退房
或
换房
吗
答:
法律分析:收房后发现房屋有质量问题的,如果是房屋主体结构的问题,可以向工程质量监督单位申请重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人可以要求
退房
;造成损失的,可以要求卖方给予赔偿。 如果是非房屋主体结构存在质量问题的,可以要求
开发商
在保修期内进行维修,如果开发商在法定保修期内未能及时...
网签的房子
可以
换吗?
答:
正常的情况下,
退房
的确很困难了。在流程上,你和
开发商
的买卖交易已经完成,只是国土局办理的你名下的房地产证还有出来。而且网签了近一年,如果没有一次性付款的话,那供楼也快一年了。就是说,你的退房需要得到开发商、银行、当地国土部门的配合!所以,你看一下和开发商签署的买卖合同里,是否有附...
开发商
给业主
换房
流程是什么
答:
开发商
给业主
换房
流程是什么 首先到产权登记机关办理
退房
手续,并将原来的购房合约作废;然后进行公示,等退房手续办完后,再进行新套房屋的登记备案;最后在网上查询,如果有这套房的备案登记,就说明换房成功了。买房的注意事项有哪些 1、评估自己的经济能力 在购买时,首先要合理的评估自己的经济实力,...
买房后
能换房
吗
答:
1、如果没有送到建委备案之前征得
开发商
同意是
可以换房
的。2、如果已经进行了网签备案,并且开发商没有违约的情况,是不能进行
退房
的。因为换房比较麻烦,需要把原来的备案进行撤销,再重新备案新的房子,所以一般开发商不会同意。购房定金能退吗?1、开发商原因。《担保法》第八十九条规定,当事人可以...
如何办理商品房
退房
手续?空置房物业费该
不
该交?
答:
2、当购房者和
开发商
在退租这个问题上达成一致意见时,必须消除合同有两种:一是购房者与开发商的买卖协议,二是购房者与商业银行的借款协议。3、申请办理
退房
手续,最先购房者必须向开发商传出退租通告,能通过包裹信件、发传真、手机等方式;次之,要在十五日内,开发商应当退回购房者付款的所有房款,...
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