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开发商未说明人防车位
二手房隐瞒
人防车位
违法吗
答:
违规但是不违法。
人防车位
是
开发商
根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度...
法律咨询买车位时
没
告诉是
人防车位
,交了定金怎么办?
答:
要求
开发商
退钱,如果不退,去法院起诉。
非
人防车位
有产权吗
答:
因此,
人防车位
既不属于
开发商
,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人
无
权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用...
怎么查小区
车位
是不是
人防
?3招助你“以防万一”!
答:
那就是,“这是不是
人防车位
?”,一般来说,在买小区车位的时候, 业主 是可以要求
开发商
明确告知车位是否属于人防车位的,如果开发商在与业主签订地下人防车位使用权转让协议时,未明确告知车位属于人防车位的,则业主有权依据《合同法》中的规定,行使撤销权。就像我的朋友,后来确认开发商...
地下
人防车位
产权
没有
明确规定,
开发商
是否有权销售长期使用权_百度知 ...
答:
人防车位
的产权是属于国家的,只不过
开发商
是低价从政府人防办 租过来的,然后转租给业主。开发商根据《防空》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,但可以出租,且期限不得超过20年。20年后,要跟政府...
非
人防车位
是什么意思
答:
非
人防车位
是一种可以售卖的车位,是有产权证的车位。非人防车位是由建筑项目建设出来的,这种车位主要是出售给业主和买房的,由后期购买来获得相应的产权,也就是说非人防车位就是普通的产权车位,它的年限和自己的房子是一样的为70年。非人防车位是属于
开发商
以及个人的非人防车位,建设出来的时候,...
小区
人防车位
属
开发商
还是业主
答:
一、小区人防车位属
开发商
还是业主 小区人防车位所有权属于开发商。理由是:(1)按照《物权法》规定,人防车位是由开发商投资建设的,属于附属设施,开发商应享有使用权。(2)人防车位具备了构造、利用上的独立性,归开发商专属部分,不属于业主共有。(3)
人防车位没有
计算到房屋公摊,不属于业主共有。二...
到底问谁可以知道
人防车位
是业主掏的钱,还是
开发商
?
答:
可见,任何人未经规划许可设置车位,均属擅自改变小区共用设施用途的违法行为,小区内也不许可存在非规划车位。因此,业主有权要求
开发商
提供有关所谓“
人防车位
”的规划文件。2、根据《物业管理条例》第六条的规定,业主“对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”;依照《住宅...
小区
人防车位
使用权属
开发商
还是业主
答:
小区人防车位所有权是属于
开发商
的,因为,目前按照《物权法》的相关规定,人防车位是由开发商投资所建设的,属于小区的附属设施,开发商享有其使用权。人防车位具备了构造,利用上的独立性,归开发商专属部分,不属于业主共有。
人防车位没有
计算到房屋公摊,不属于业主共有。判断人防车位可以从建筑方式上看...
人防车位
,到底怎么意思
答:
人防车位
一般适用于一些人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止
开发商
销售。一、人防车位和非人防车位的区别人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建设机构可以将人防车位的使用权转让给...
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