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开发商让退房
开发商
强制要求业主
退房
怎么办
答:
法律分析:开发商不得无故强制要求业主退房,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
。当事人应当按照合同约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。如果开发商明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,强制要求解除合同,业主作为守约方可以要求开发商双倍返还定金或者...
开发商
要求
退房
怎么办?
答:
开发商要求退房可以和对方协商来进行解决
。买方可以解除合同,这是法律规定的,不需要合同约定,但是违约是要承担违约责任的,没有约定的话按照损失赔偿即可。无论怎么样,房款在扣除违约金后肯定要退回给的。要求退房必须有退房的合同理由或法定理由,如果开发商未事先告知房屋已抵押的情况,自可以受欺诈为...
哪些情况下
开发商
可以
退房
答:
开发商退房款要多久开发商退房款一般需要十五日
。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知,开发商应当在十五日内退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同;双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的,从其约定。
开发商
可以强制要求业主
退房
吗
答:
法律分析:根据相关法律规定,
原则上开发商是不可以强制要求也住退房的
。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件,开发商才会有权让业主退房,开发商不能单方面的解约提出退房。另外,如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
开发商
强制
退房
怎么办
答:
法律分析:(一)开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件
,开发商才会有权让业主退房,开发商不能单方面的解约提出退房;(二)开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房。法律依据:《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条 ...
买房时
开发商
签了个购房协议,当时没说车位的事,现在开发商不买车位不...
答:
约定条件是指购房者与
开发商
在购房合同中约定可以
退房
的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。符合退房要求和退房程序如下:(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的...
什么情况下
开发商
可以
退房
答:
1、延迟交房。2、
开发商
缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。
买了3年的商铺,
开发商
现在
让退房
,请法律方面的专家支招。
答:
1.我现在是应该
退房
还是应该继续等待 只要你是签订了合同的都不应当主动退房,如果对方违约那么你应当依据合同约定依法主张赔偿,这样才是最符合你利益的做法 至于以后谁接手管理那就等以后签合同了再说,现在只需要按照已经签订的合同去处理问题即可 2.
开发商
现在说当时购房的时候享受的的3年的房租的优惠,...
开发商
可以强制我
退房
吗?
视频时间 01:49
可以让
开发商退房
的情况
答:
律师解答如果具有以下条件之一,可以要求
开发商退房
:1、房屋主体结构质量不合格导致不能交付使用;2、交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;3、开发商的原因导致迟延交付房屋且催告后三个月内,仍未交付;4、法律规定的其它可以解除购房合同的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
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