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开发商降标减配怎么办
交房
减配
是什么意思
答:
1、协商维修
如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改。在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求,必要时可指明所依据的法律条文,以达成问题的尽快解决。要注意时效性,不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。2、
第三方维修
如果与开发商协商不成功,
业主可以自己找第三方维
...
房子
降标减配
物业费
怎么
算
答:
房子
降标减配
物业费:房子物业费依照政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级每月1元/_、二级每月0.75元/_、三级每月0.5元/_、四级每月0.35元/_;产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权面积乘以物业费的单价即为物业收费标准。
降标减配
啥意思
答:
降标减配就是通过降低建设成本,让销售价格降下来
。降标减配是说在房地产开发商中,调控政策的不断加强,限价之下许多房企为了维持利润,选择削减成本,偷工减料、降标减配。
西安市2020年要
解决
的烂尾楼
答:
买卖双方合同纠纷、质量投诉、开发商减配、降标、延期交房、配套不落实、虚假承诺、违规售房款等。一直存在。近年来,随着制度越来越规范,监管越来越严格,烂尾楼已经不多见了!但是,无论监管制度多么完善,预售制度从开发商到购房者,始终有着天然的信息壁垒。所以很多人都在呼吁“
取消预售
”...
为什么不建议下半年买房
答:
建议一:毛坯和装修,建议首选毛坯房
。精装修的溢价太高,并且这两年房价下降,楼市萎靡不振,开发商当初高价拿地想在装修上把钱赚回来,只能做高溢价,捆绑装修销售。如今选择精装,大概率会降标减配,甚至开发商会以次充好,做工差等更是常见,严重的话交房之后还要自己拆除重新装修,那就得不偿失了...
2023年房价会跌吗?
答:
2、不要碰市区面积大的老旧小区,它的破旧年轻人无法接受。无论是户型、内部设施、甚至电梯。3、优先选毛坯房。精装修高溢价,捆绑装修销售。4、不买小
开发商
的期房,但即使避免LW楼,
减配
、
降标
也是大概率事件。5、尽可能到大城市买优质房产,未来只有那些品质高、物业服务好的小区才会受欢迎,其他的...
买房面临5大风险是什么
答:
2、期房质量问题频发:近年来随着物价和工资上涨,房企拿地、建房以及人工使用成本都在上升,“一跌一涨”使得房企的盈利空间进一步被压缩,多数房企会通过建房过程中
降标减配
和降薪裁员的方式压缩经营成本,这种大环境下,期房的建造质量很难得到保障。3、期房烂尾风险高:近年来,多个百强房企资金暴雷,严重...
2023年,是买房的好时机吗?
答:
可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
多地试点现房销售 取消商品房预售制还有多远
答:
此外,合同纠纷、
开发商减配
、
降标
、配套设施不落实、虚假承诺、违规销售等问题,引发全国各地消费者维权事件层出不穷。 例如,山东济南“景和山庄”楼盘一业主于2014年全款买房,但在交房时遇到开发商涨价;河南商丘信华城二期交房3年,一直不给办理房产证。此外,还有甘肃先期付款过亿商品房纠纷案、南京盈嘉香榴湾烂尾楼案等...
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