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开征物业税引发热议
物业税税率我国目前拟
开征物业税
答:
我国正探讨改革
物业税
制度,当前的设想是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税和土地出让金等整合,形成统一的物业税,在房产持有阶段征收。然而,具体的征收细则和实施措施尚未明确公开。近年来,“物业税”话题频繁出现,源于2003年十六届三中全会提出的城镇税费改革,提出在条件成熟时可能对不动产实施...
触发式物业税我国目前拟
开征物业税
答:
我国正在探讨
物业税
改革的可能路径,目标是将现有的房产税、城市房地产税、土地增值税和土地出让金等收费整合为统一的物业税。目前,具体的
征税
细则和实施策略尚未明确公布。自2003年十六届三中全会提出实施税费改革,考虑在条件成熟时对不动产征收统一的物业税,这一议题就
引发
了广泛的关注和讨论。每一次关于...
税制改革的改革热点
答:
全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康表示,
开征物业税
有利于房地产行业健康发展,也有利于分税制财税体制从中央践行至地方,物业税在设计上应该考虑与市场机制结合以发挥长效机制作用,促使地方政府行为进一步合理化。值得关注的是,2010年的财政预算报告称,要完善消费税和房产税。可以预见,无论是有...
物业税
税率什么是物业税
答:
物业税
,又称财产税或地产税,是一项针对土地、房屋等不动资产的年度税收。其税款金额与不动产市场价值紧密相关,例如,随着公路或地铁等基础设施的开通,周边房产价值提升,物业税也随之上涨。从本质上说,物业税是政府对国民财产的一种税收,它建立在政府对公民财产的尊重和保护基础上,公民则需通过税收...
物业税物业税物业税开征
存在哪些争议问题?
答:
1、
物业税
的征收基础是什么?土地所有性质不是私有,土地租用者还是所有者承担税款?2、物业税与拆迁条例的冲突?实际物权无法对抗拆迁,得不到有效保障;3、房屋类别的多样性,房改房、商品房、小产房、农村自建房、公管房。。。,介定划分与估价难度;4、物业税实际不能调控房地产市场,有多国的例子...
物业税
税率物业税改革与房地产价格的关系
答:
但房价的真正调整并不一定因此而发生。长远来看,
物业税
的
开征
会增加房地产持有环节的税收,可能影响投资和投机者的收入预期,但这仅仅是影响房地产需求的一个因素。决定房地产价格走势的还有供应量以及影响需求的其他因素,因此,物业税对房价的影响并非单一的,而是需要综合考虑的。
物业税
的由来
答:
2005中国财税论坛上财政部长提出,“十一五”将大力推进税制改革,完善税收制度体系,其中一项任务即是:逐步出台消费税和物业税。2006年01月18日,国家税务总局官员王力表态,
开征物业税
条件尚不具备,物业税最早“十一五”后期出台。2007年3月,国家税务总局局长谢旭人在“中国财税论坛2005”上表示,“十一...
征收
物业税费
产生的影响?
答:
专家认为,
开征物业税
后,对房地产企业可能产生的影响主要体现在物业税对房价走势的影响。因为目前炒房者和房地产商空置房很多,加上税收,他们要急于出让或出售一部分房屋,这样将会导致短期内房价出现大幅下跌,会迫使一部分人放弃恶意炒房,使房价逐步回归理性。同时,开征物业税对房地产企业的另一个影响可能...
物业
酬金制的税收
答:
但是,
开征物业税
并非如此简单,还有许多难题亟待克服。 最直接的一个问题是,物业税根据什么来征收?有人建议,根据住房面积来征收,住房面积越大,承担的物业税越多,这听起来似乎合情合理。但如果据此征收,一套位于城市四环外的120平方米的住房,要比一套位居市中心的80平方米小户型住房多交50%的...
物业税
税率 物业税税负和税率计算方式
答:
物业税
改革的基本框架是,将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税,并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来,物业税一旦
开征
,将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。物业税的税负 物业税税负由两个因素决定,...
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