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开盘是不是才开始建
开盘是
什么意思是楼房盖好了吗?
答:
意思是:公开发售,不是楼房盖好了。
1、开盘是房地产商对外集中公开发售,是首次大卖
。2、楼房开盘并不是代表建好了,只是代表着此楼盘可以开始出售,一般期房会比较多,要几年以后才能交房。
楼盘
开盘是
已经建好房子才开吗
答:
楼盘开盘的时候房子不一定是建好的
,有很多的项目开盘以前房子都还没有建好,甚至还没有开工,这种就叫做期房。而哪些较少的建好了才开盘的房子就叫做现房,期房对于房产开发商而言回款更快,期房在市场上占有的比例更大。开盘选房的流程1、确定选房顺序买房子都是要按照一定的流程来办理的,在选房前,先...
楼房
开盘是
已经盖好了的房子还正在筹建中的房子?
答:
楼房
开盘
像楼上各位所说的一样,必须五证俱全(《国有土地使用证》、《
建设
用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)才可以开盘出售,但是每个地方的政策不一样,对于所颁发的《商品房预售许可证》的要求也不一样,有的地方必须房子封顶才予颁发,有...
楼房
开盘是
已经盖好了的房子还正在筹建中的房子?
答:
两种情况都有
。楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。开发商要想卖楼,必须在相关部门发放...
开盘
和开工有什么区别
答:
开盘是开始销售
开工是开始施工 开盘的时候一般都已经开工了 但是并不等于说不在建 北京的话必须是施工达到一定程度才允许开盘 但是很多其他地方 没开工呢就敢开盘 或者挖了坑就可以开盘了 所以 完全是两回事
开工日期、竣工日期、入住日期、
开盘
时间和交房时间分别是什么概念?
答:
(3)
建设
工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、入住日期是指住进去的日期,所以
开盘
日期一般是在开工日期和竣工日期之间。4、开盘日期是指楼盘正式
开始
对外公开销售的日期,现在一般是预售。5、交房时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把房子交给业主的日期。
房子
开盘
就是建好了吗
答:
开盘不
代表房子已经建好的了,只是说房子已经可以出售了,具体有没有建成要看开发商的销售计划,一般开发商都是预售新房的,即卖期房,期房都是没有建成的。有少部分的项目是现房销售的,这种开盘就代表房子已经建好了。楼盘开盘的流程1、签到区:客户签到。2、等候区:等候选房摇号,客户在此区等候开盘...
新房
开盘是
刚动工建楼还是建好了
答:
如果是现房那就是已经建好了的,只要是买了就可以马上交付。相对来说现房的安全性更高一点,但是期房价格可能会要更实惠。买新房要注意什么1、要问五证。一个是建设用地规划许可证,第二
是建设
工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称“五证”。2...
开盘是
房子建好了吗
答:
开盘
不是
指房子已建好,楼房开盘的意思是楼盘
建设
中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了。小区一般分几期开发的,
开盘是
指达到政府预售的条件,一般是指预售的楼栋主体结构完成60%(每个地方要求不同),不是建成完工。开盘时间没有硬性要求,如果买了房,购房合同会注明交楼时间,如未能按时交楼...
房地产商没打地基就可以
开盘
了吗?还是要建到第几层
才能
开?
答:
房地产开发商在
开盘
前必须完成地基施工。根据相关法规,开发商在开盘前必须取得预售许可证,且已完成至少一半以上楼层的
建设
。
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