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异议登记名词解释是什么
异议登记
答:
异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,而登记簿上记载的权利人不同意更正的
,利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料,向不动产登记机构提出异议,经审查通过后,登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。异议登记的直接法律效力是对抗现实登记的权...
异议登记是什么
意思
答:
异议登记是指对不动产权利提出异议并予以登记的行为
。详细解释如下:异议登记是不动产登记中的一项重要制度。
当对某一不动产的权利归属或内容存在争议
时,相关的利益方可以提出异议,并将这一异议在登记机构进行登记。异议登记的主要目的是
保护真正的权利人的合法权益
,避免因为错误的权利登记而导致其利益受到...
什么是异议登记
答:
法律主观: 一、什么是异议登记
异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,异议登记前必须进行变更登记
。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。 二、异议登记的条件 1、认为现状登记簿记载有误当利害...
异议登记是什么
意思,异议登记是什么意思
答:
关于异议登记的意思
权利人或者利害关系人认为不动产登记簿的记载事项错误而提出异议
,登记机关将该异议记载于不动产登记簿上,是为异议登记。记载事项错误,是指不动产登记簿上记载的物权信息与真实的物权状态不相符,包括权利人登记错误、权利的期限和内容登记错误等。当不动产登记簿与真实的物权状态不相符...
异议登记
与更正登记的区别
答:
1. 异议登记指的是:利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为
,异议登记可以不经更正登记直接申请。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。2. 更正登记指的是:彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态,避免...
房产
异议登记是什么
答:
所谓
异议登记
就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记,以警示买房人该房屋有权利瑕疵,它为保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段,也保护了买房人的利益。实施异议登记后,若在法院等部门受理房地产权属争议民事诉讼前,申请异议登记,以警示有意向购买该房产的买家,买家若视而不...
预告登记和
异议登记
答:
异议登记是
对物权的主张,是排除他人对物权的行为。3、对象不同;预告登记是为了在签订不动产买卖协议后,排除所有人对该物权的权利主张,使其能顺利取得该物权。异议登记是针对特定对象已登记在先权利的主张;4、行权要求不同;预告登记要求自能够进行不动产登记之日起三个月内申请登记,否则预告登记失效...
异议登记
属不属于权属争议
答:
基本概念】
异议登记
就是对已不动产登记簿上记载的事项有异议而进行的登记,其目的在于对阻碍不动产登记簿记载的权利人处分不动产。这里面涉及几个元素:一是申请条件,即只有权利人、利害关系人申请变更登记,而不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,此时方可申请异议登记。如果不动产登记簿记载的权利人...
什么
是房屋所有权
异议
成立?
答:
所谓异议登记,
就是登记机关将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿的行为
。异议登记的目的,就是限制不动产登记簿上的权利人的权利,避免存在产权争议的不动产为第三人善意取得,以保障提出异议登记的利害关系人的权利。其实质是一种暂时的保全登记,是更正登记的前置辅助手段,并...
异议登记
能够限制登记权利人处分其不动产吗?
答:
异议登记是
由《物权法》第十九条第二款明确规定的一项不动产登记制度,旨在对登记错误状态下的真正权利人提供一种临时性的救济。其中,关于登记簿记载的权利人能否在异议登记期间处分其不动产的问题,主要存在以下三种观点:1.异议登记具有限制登记权利人处分权的效力;2.异议登记后,登记权利人有权处分其...
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