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怎么不交物业费才能不违法
不交物业费
的正当理由有哪些
答:
3、未签订物业服务合同
如果物业公司没有与业主签订物业服务合同,也没有与业主委员会签订,那么就可以拒交物业费。但如果物业公司已与业主委员会签订了合同,并没有与业主个人签订,那么业主仍需要缴纳物业费。4、
擅自提高物业费
如果物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,那么业主就可以提出...
小区
物业费不交违法
吗
答:
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
。如果物业公司提供的服务达不到
合同约定
的标准,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,显然,在这个时候物业公司是违约的,业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。二、什么情况下业主可以...
不交物业费违法
么
答:
5、诉讼解决:物业服务企业可通过法律途径要求业主支付拖欠的物业费
。综上所述,
不交物业费不算违法,但可能构成合同违约
,物业服务人可以通过催告、诉讼或申请仲裁来要求业主支付物业费。在催收物业费时,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等措施。如果业主对物业服务有异议,应先通过协商解决...
不交物业费违法
吗
答:
【法律分析】:以下几种情况有权不交
物业管理
费。
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
。3、
物业公司未履行合同的服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合...
不交物业费违法
吗
答:
3. 如果物业公司未能按照合同约定提供服务,业主可以拒交物业费,但需提供相关证据
。4. 若物业公司未与业主签订正式合同,业主有权不交物业费。5. 如果物业公司提供的服务质量未达到合同规定的标准,业主可以拒绝支付物业费。6. 如果
物业公司未提供物价管理部门的审批文件原件
,业主可以不交物业费。7. ...
不交物业费
是否
违法物业
不作为
怎么
办
答:
根据现行的法律法规,未按时缴纳物业费用并不属于违法行为,不过如果不履行责任,则可能造成违反
物业管理
协议的问题,从而导致收取适当比例的滞纳金。此外,物业公司还有权利上告至法院,以确保能够得到足额的费用。依照约定准时缴纳物业管理费是每位业主应当认真对待的一项重要协议义务,在无法给出充分的抗辩证据...
物业不管事
不交物业费
是否可以
违法
答:
视情况而定。法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。按照约定交纳
物业管理
费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况,业主可拒交物业费:1、物业公司提供的服务质量达不到
合同约定
...
业主
不交物业费违法
吗
答:
业主不交物业费不违法,具体如下:1、物业费如果长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费;2、业主拒交物业费之后,一般物业公司会主动联系业主不交物业费,但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话,后期就会产生滞纳金。对
物业管理
中出现的业主之间、业主与业主委员会...
不交物业费违法
吗
答:
【法律分析】:拒交物业费是不合法的,业主拒交物业费的原因很多,比如车辆被盗、物业服务意识差等。但是,只要物业已经履行了相应的义务,业主拒付物业费就缺乏【法律依据】。一般来说,即使物业本身没有很好的服务,但业主没有实质证据,法律也会倾向于物业方。【法律依据】:《
物业管理条例
》 第六条 ...
对物业服务不满意,
不交物业费违法
吗
视频时间 00:52
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