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怎么知道买房买的有地下室
买房子
付的房款包括
地下室
吗
购房
合同前后矛盾
怎么
处理
视频时间 01:30
地下室
有产权吗?地下室产权归谁
答:
根据各小区建设实际,参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应有如下两种情况:
1、建筑层高低于2.2米的
,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑面积,不能办理房屋产权;作为公用建筑面积,业主在购房时已出资的。根据规定公用建筑面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、...
挑选
地下室
的方法与技巧有什么
答:
挑选地下室的方法1、首先是防水,防水有两个方面一、检查防水层处理的还不好。二、检查室外如果大暴雨是否有可能倒灌进入地下室
。2、防火,是否有科学合理的防火门,防火墙以及逃生通道。这个非常重要。3、一般的地下室要有窗户在楼外,窗外有采光井,井上有井篦子,也就是铁网跟人行道持平,还有的设计...
05年
买的
商品二手房,
买房
的时候前房主说没
有地下室
。结果后来我才
知道
他...
答:
主要是看合同
,合同没有规定,那就没有用了,而且要看当时房主是不是单独购买的地下室,如果是单独购买的那就没有理由给你。如果是和房子一起赠送的,前提是你能够找到相关的证据证明,那么可以去起诉,将地下室算成是房子的一部分。出售的时候应该一体出售。想直接从房主手里要出来是不可能的了。
我家
地下室
被别人占有
如何
通过法律讨回,当时
买房
时销售方指了地下室...
答:
首先看看你
买房的
房证的房型图上有没有
带地下室
如果有直接去法院起诉让他搬离,如果没有只有协商解决。
买房
赠送
的地下室
和花园有无产权?
如何
保证使用权?
答:
对于净高超过2M的
地下室
、半地下室,一般会在产权证中注明或另发单独产权证。开发商在销售时会说赠送花园或地下室,但一般不会愿意承诺或签定赠与合同,在
买房
时要谈清楚,买房后就没法说了。按理说应该有。但不排除是前任业主或开发商的添附行为。跟开发商买就好办一点,因为他擅自添附的可能性不大,...
买楼房
怎么
算楼层,
有地下室
也算吗
答:
地下层次以负数表示。
地下室
不算楼层,楼层从一楼开始算起的。所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。关于房屋层数的确定《规范》中有以下的具体规定:房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。房...
买房
一般都包括
地下室
吗?
答:
地下层次以负数表示。
地下室
不算楼层,楼层从一楼开始算起的。所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。关于房屋层数的确定《规范》中有以下的具体规定:房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。由...
买商品房必须的配
地下室
吗?
答:
你先了解一下如下情况:1、该地下工程是否属于人防工程。2、该地下室是否符合当时批准的建筑规划;3、该地下室是否能够办理产权证明;4、你的合同是否约定的就是那一间地下室!如合同没有约定地下室的形状等,仅约定
购房
必须买配套地下室.你可自知道或应当
知道地下室
状况之日起1年内,以显失公平为由...
买了二手房
地下室
属于我吗?
答:
屋顶和
地下室
在没有明确产权分配的情况下,与公共过道、电梯井、排水沟一样,都应该是该楼的全体业主所共有的,法律一般也不把屋顶或地下室的面积登记在产权证书上。开发商出售或业主非法占有房屋屋顶或出售地下室的行为实际上是侵犯了该楼其他业主的合法权利的,因为自从第一套房屋出卖后,屋顶和地下室...
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