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怎么跟业主说让业主降价
买二手房
如何跟业主
谈
降价
答:
1. 不要将砍价看作是低端的行为,毕竟,为自己争取最大的利益是至关重要的
。能以更优惠的价格购得房产,何必多支付不必要的费用呢?特别是在二手房市场中,买家常常处于劣势,被卖家掌控价格谈判的主导地位。然而,买家应当适时地夺回价格谈判的主动权。那么,如何进行有效的砍价呢?2. 用市场数据反驳...
买房时
怎么跟业主
还价?
答:
2、告诉置业顾问,虽然自己很想买他的房子,但要等现有房子出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上有优惠
。3、
不停地找户型的缺点要求降价
,告之自己很满意,但家人、老公或夫人有其他的想法,希望再便宜点儿成交。4、实在谈不下来,抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(大不了再回来...
二手房中
怎么样让业主降价
答:
要诀:让业主认为他对价格有决定权,而不受到经纪人的逼迫才降价的
。说服刘氏夫妇降低,明白告诉业主这区域的房子绝对没有5500的行情 做法2:冷冻法 举例:庄汉强虽然不认同业主的价格,但由于同行业环伺,所以他抱着先接下来再说的心态,满口答应业主的价格,但签约后却故意把业务行为停顿一两星期,让业...
买二手房
怎么跟业主
砍价
视频时间 00:14
买房
如何和业主
砍价
答:
2. 多走多看一些楼盘和房子
只有多走多看一些售楼的地方,才能掌握更多的主动权,用一个售楼处的价格来压其他一个售楼处的价格。每到一个售楼处都如法炮制,先砍价30%--50%,然后让售楼人员打电话找你。继续讨价还价。3. 耐心与卖房者讨价还价,要掌握心理主动权 现在是房产商,炒房者和卖房者心理着急...
买房到底该
如何
砍价?有什么砍价技巧吗?
答:
砍价技巧2、找旧
业主
介绍 找老业主就是俗称的“老带新”,已经买过房子的业主,再带一个客户来买房,一般开发商会提供很多优惠,前提是你找的老业主要很靠谱,不会背着你吃回扣。砍价技巧3、注意态度,不放松但也不强求 在与置业顾问沟通的时候,先透露出强烈的买房意向,让对方确信你是想要买房,...
买二手房
如何跟业主
谈
降价
答:
(1)说到地段,你可就其出价翻了一番来回击,并用实际数据让卖方无力反驳,劝说其应留有余地;(2)如果说房子已带租约,你的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租;(3)有些地段市政发生的变化导致出卖人会喊出较高价格,这时你应着眼于实际情况,看规划是否符合自己需求以及经济条件...
深圳买二手房
如何跟业主
谈价?有什么技巧吗?
答:
招数一:摸清
业主
的真实售房意图和心理 想要顺利砍价,必须摸清房主真实的售房意图和心理,可以通过跟房主见面交谈,了解房主是否急售、心理价位多少,做到心中有数。如果房主的性格比较爽快,比较好说话,那么,爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还的价格,你又觉得还低了再向房主还价,结果只...
买二手房压价技巧
答:
三、不要轻易表露自己的喜好 这一点就跟买衣服一样,明明很喜欢,但是为了还价而到处找衣服的缺点。在看房的时候,尽量说房子的缺点,比如说:临街太吵、楼层太低太潮湿、阳台偏小等等,这时
业主
会认识到自己的房子确实有不少缺点,他的价格预期会相应有所降低,这时提出
降价
一般能成功。四、利用中介的...
房产经纪人说服
业主
收定的话术
答:
如果双方价格有距离,
业主
不能
降价
,置业顾问可尝试想业主告知客户在觉得谈判没有进展的情况下决定另选其他地方,但不是跟我们看的,是跟其他地产公司看,试探业主反应。部分业主觉得客户目标改变而呈现焦急的态度,会主动来要求我们尽量将客户从行家手中拉回来的,价格还可以降一点呢!(八)突然回价:业主有...
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