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怎样解聘业委会主任
业委会主任
辞职程序
答:
业委会主任
辞职程序:1.社区党组织书记主动辞职的,由本人向所在社区党组织和所在镇、街道党委提出书面辞职报告,由镇、街道党委主持召开村党组织委员会研究决定,并将结果上报区委组织部;2.社区党组织
委员会委员
主动辞职的,由本人向所在社区党组织提出书面辞职报告,由社区党组织书记召集召开党组织委员会研究...
如何
废除
业委会主任
答:
法律分析:要罢免
业委会
委员或
主任
,必须经业主委员会或者20%以上业主提议,如果没有业主委员会提议或者20%以上的业主提议变更
业主委员会委员
或主任的话,个别业主要求变更业主委员会委员或主任的提议将不被采纳,这是为了防止少数业主干扰小区管理,维护小区安定团结的局面考虑的。法律依据:《中华人民共和国...
如何
更换
业主委员会主任
答:
通过召开业主大会,经与会业主的投票表决,且半数以上通过才可以罢免
业主委员会主任
。根据《建设部关于印发<业主大会规程>的通知》:必须经业主委员会或者20%以上业主提议,且业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加的业主大会,经与会业主的投票权半数以上通过才有效,并且...
亍道社区有权撒
业委会主任
职吗?
答:
业委会主任
是业主选举产生的,不是街道、社区等任命的,所以无权撤销。政府无权解散业主大会,业主委员会,包括街道、社区、个人或组织都无权。物业管理区域内全体业主组成业主大会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成...
业委会主任
可以聘助理吗?聘助理后可以
解聘
吗?
答:
如果有些部分资金当然可以聘用助理的。能聘用就能够
解聘
的。但是解聘比较麻烦,需要按照合同走才能够不产生麻烦和官司。
怎样
改选
业委会主任
答:
只要大家共同决定要改选
业委会主任
就可以在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会发起请求。但是,在只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,在决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。《物业管理条例》第...
业委会解聘
物业服务人需提前多少天?
答:
业委会解聘
物业服务人需提前六十天通知,但在合同中有另外规定的就会除外;如果因解除合同而造成物业服务人的利益受到损失,那么对于业主们是需要承担相应的的赔偿,这都是有法律规定的。 一、业委会解聘物业服务人需提前多少天通知?业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定...
业主
辞退
物业公司的法律程序
答:
一般居委会的工作人员会先和物业协商,让其主动退出。如物业不同意就会走法律程序。5、解除物业公司所签《物业合同》:如果证据充足,法院会支持业主的诉求,解除物业公司《物业合同》,让物业公司做好交接工作,限时撤场。6、招标聘请新物业:没有
业委会
可以委托居委会招标,或者其他机构组织招标,...
业主委员会如何
换届
答:
第六步,业主委员会召开第一次会议,选举
业主委员会主任
、副主任,并可以开展工作。第七步,将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案,并请接收人签收,注明接收文件的时间。第八步,备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见,可要求他们尽快发出。三...
业委会
成立不合法或者不符合法定程序、未备案等情况,签订合同是否有效...
答:
合同有效三要素:主体合格、意思自治、内容合法。如你所说,
业委会
主体不合格,签订的合同属于效力待定的状态,并非完全无效,只要业委会能取得适格主体地位,该合同还是有效的;如果不能取得合法地位,可以向法院申请撤销,请注意申请时效(一年)。一般解除合同可以依法单方解除,也可以双方约定解除。法定...
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