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成年时和父母共有房产
和父母共有
算二套房吗
答:
一、和父母共有算二套房吗和父母共有一套房产,再次购买是算二套房的,因为子女
与父母共有房产
,其房产共有权人是有登记名字的,也就是说名下有房产,再次购房就会认定为二套房,若只是父母名下有房产,子女只要是
成年
人的话,再次购买都算首套房,可以按照首套房来交首付款和贷款。二、房产套数是...
父母与
子女
共有房产
如何处理
答:
父母与
子女
共有房产
处理如下:1、父母购置或建造的房屋,登记在子女一人名下,如果父母生前明确表示赠与登记人的,如房产证上或房屋管理机关的档案中有赠与的明确记载,或有购置人赠与房产的公证书,或有其他明确证据足以证明购房人在购置
房屋时
有赠与产权登记人的意思表示的,产权归登记人所有;2、如果父母...
成年
子女
与父母共有房产
,再买房还算算首套吗
答:
不算首套房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子
是90平方米及以下的普通住房;3、购房人现在名下没有单独或与他人
共同
购买的住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人...
房子
可以
和父母共有
吗
答:
房子是可以和父母共有的,确认房屋产权的是以登记为准,签订购房合同
的时候
写上自己和父母的名字,或是在办好房产证以后添加自己或父母的名字就可以了,产权划分以当事人的需求为主。需要注意的是
和父母共有房产
,对于双方来说都算是名下有房的,如果自己以后有购房需求的话,再买房会按照二套房的标准...
子女
和父母共有
产权的
房子
怎么买卖
答:
【房屋共有买卖】子女
和父母共有
产权的房子怎么买卖子女和父母共有产权的房子怎么买卖需要住房贷款还请,无抵押,
有房产
证,契税证,土地证,由你说的子女和父母一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,和买家签署合同,办理住房过户。《房屋登记办法》:第十三...
我和我
父母共同
拥有一个
房产
证,我现已
成年
,想以我的名义再买一套住房算...
答:
如果是婚前的,
和父母共有
的那套房你没有参与贷款。那么你买房的话,做贷款还可以按首套来做,就是首付三成,贷七成。贷款利率如果你资信好的话还能打点折。但是你的契税要按二套了那就是3%。不过这样也划算啊。如果你参与贷款了,那你首付也会变成6成,只能贷4成。利率上浮10%。契税还是3%。就...
子女
与父母共有房屋
,购房时如何计算套数?
答:
原购房子女未
成年
的,子女再购房,绝大部分区县原
房屋
不计算子女的套数,但算
父母
套数。普陀区只能允许一套
共有
的房屋不计算子女套数,多套共有的房屋,还是要计算其他的房屋为套数。 原购房,子女成年的,绝大多数区县将原房计算为子女或父母的套数,但有一些区县不明确。 父母子女之外的其他地方共有的...
和父母共同
共有算唯一住房
答:
法律分析:算是唯一住宅 。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成
房屋
的,应当凭土地使用...
成年
子女
与父母共有房产
出售自己的首套
房的时候
算不算唯一?
答:
算的。你
与父母共有
的房子已出售,那么你名下就没
有房子
了。只要你名下没有房子,那么买房时那一套就是唯一。
成年
后
和父母共
出资出力建造的
房屋
,
房产
证写了母亲的名字,如今拆迁,有...
答:
有的,
房屋
拥有者户口上的都能获得赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或...
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