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成都满五唯一是全市还是全省
成都市
房管局查房子
满五唯一
在哪个城市范围内查
答:
只会在大
成都
范围目前全国房产登记没有实现异地联网查询,只能查询大成都范围,跨市就不能查询了。
满五唯一
,指的是家庭名下的房屋只有一套,而且产权证或者契税票满五年。
成都满
二唯一和
满五唯一
的区别
答:
房产证时间,税费优惠。1、房产证时间:满二唯一指的是房产证从出证开始计算,时间满2年或超过2年;
满五唯一
则是指房产证出证日或契税票出票日算起始日期时间满5年或超过5年。2、税费优惠:在
成都
,满二唯一的房屋在交易时需要缴纳个人所得税和增值税,而满五唯一的房屋则不需要缴纳这些税费。
关于住房
满五唯一
的标准是什么?
答:
“
满五
”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“
唯一
”则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
成都
二手房
满五
不
唯一
税费谁给?
答:
税费由买家和卖家各自承担,具体税费以当地所实施的税收政策为准。根据
成都
二手房
满五唯一
的政策,买方需支付的税费包括营业税、增值税和个人所得税,具体由买方自行缴纳。卖方需要支付的税费主要有增值税和个人所得税,具体需要根据实际情况自行缴纳。
成都
购买二手房税费要交哪些
答:
1、首套房且面积90平米以下,成交价*1%;2、首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;3、其他部分,成交价*3%。二、营业税(买方支付)1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的
5
.6%;2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;3、房产证满2年...
房子全产权赠予父母后,那个
满五唯一
范围是
成都还是
四川?
答:
l 个人所得税 A、自用
5
年以上,并且是家庭
唯一
生活用房,免 B、购买不足5年,家庭唯一住房,按1%或差额20 C、纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可对其实行核定征税,普通住房按1%,非普通住房按按2 l 契税 A:90平方米及以下普通住房,且...
关于
成都
的简介
答:
成都
,简称蓉,别称蓉城、锦城,是四川省省会,西南地区
唯一
一个副省级市,特大城市,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽,西部地区重要的中心城市。2017年,
全市
下辖20个区(市)县和高新区、天府新区成都直管区,面积1.46万平方公里,常住人口1600余万人,GDP超1.3万亿元,城镇化...
在
成都市
,赠予
还是
买卖过户房屋给父母划算呢?
答:
赠与划算还是买卖划算,需要根据房屋情况和年限来定。不能一概而论,以下列举赠与和购买的有利条件:1、买卖更划算的条件有:(1)受赠人名下无房产,且所赠与房子满足“
满五唯一
”;(2)受赠人名下无房产,满两年非唯一;(3)受赠人名下有1套房子且满五唯一。2、赠与更划算的条件有:(1)受赠...
成都
进一步优化完善房地产政策
答:
在优化住房交易条件方面,《通知》规定,在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。《通知》完善税收调节政策。在
成都全市
范围内个人转让家庭
唯一
住房的,增值税由
满5
年免征调整为满2年免征。值得注意的是,《通知》支持居民将自有住房用于保障性...
成都
二手房过户流程是怎样的
答:
2、 个人所得税的征收,通常需要看卖房房产证取得的时间,如果是卖方所卖的房屋
是满五唯一
的住宅,那么通常是能够免收个人所得税的。如果卖方房产证取得的时间,不满5年就上市交易了,那么通常需要缴纳全额的1%,或者是差额的20%征收。如果卖方将取得产权证不满2的住宅对外销售,那么需要缴纳5.6%的增值...
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