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房东不维修
房东
没有及时
修理
房屋怎么办
答:
一般是房东维修,如果
房东不修
,租客可以自己修,但是在之后可以让房东承担费用。
房屋漏水
房东不维修
怎么处理?
答:
房子漏水房东不维修的处理方式具体如下:
1、如果租赁合同约定了房东负维修义务,房东不肯维修,可以按照合同要求其维修
;2、对方仍然不维修,承租人自行维修的费用由房东承担。根据相关法律规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用...
房东不
履行
维修
义务,可以不付租金吗?
答:
不能。支付房屋租金是承租人的主合同义务,而维修义务是出租人的瑕疵担保义务,属于附随义务
。双方在合同中对房屋维修义务并无专门约定的情况下,一般由出租人承担房屋的维修义务。房屋及其附属设备由损坏或故障时,承租人应及时通知出租人维修。出租人逾期不维修的,承租人可代为维修,费用由出租人承担。...
房子漏水
房东不维修
怎么办
答:
承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担即可
。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。《民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求...
房东不修
空调咋办
答:
如果房东不修空调,
租户可以采取以下措施:1.与房东协商:首先
,租户应尽可能与房东沟通,说明空调故障的情况,并请求其修理。如果房东接受,则修理空调即可。2.检查租赁合同:租户应检查租赁合同中关于空调维修和维护的条款。有些合同可能会要求租户自行负责空调的维护和维修,而有些合同可能会规定房东负责该...
房东
长期
不修
热水器怎么办?
答:
1.与房东协商
首先,租客应该与房东协商,认真地谈论热水器问题,并询问他为何不修理热水器。他可能有某些合理的原因。如此一来,租客可以理解房东的立场并共同找到解决方法。同时,房东可能会意识到问题的严重性并在最短的时间内解决它。2.查看租赁协议 租客应该查看租赁协议中与热水器相关的条款。该协议...
房东不
肯出钱
维修
房屋__租户应对方法
答:
房东不
肯出资
维修
房屋,租户如何有效应对 先明确,房屋的维修义务应由何方承担?在承租人合理使用房屋的情况下,房屋出现渗水、管道破裂、墙体断裂等情况时,维修责任在于出租人。原因如下:1、其一,合同法第二百二十条规定:”【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外“...
租房
房东不维修
设施怎么办
答:
法律主观:如果租房的
房东
是经过
房主
同意,租赁关系合法。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除合同 。
叫
房东修
东西一直不来怎么办
答:
租房东西坏了应该是房东维修,
房东不修
算房东违约,租客可以按照合同的约定追究出租人(房东)的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。出租期间东西损坏是谁的责任?1、租赁物损坏责任应该由出租人来承担。如果因承租人存在过错...
房东不修
东西算违约吗
答:
算。依照房屋租赁合同中的约定,约定
房东不
承担
维修
义务则不算违约。但合同没有约定,或者房东没有按照合同约定进行维修,租客可以按照合同的约定追究出租人(房东)的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。因此,房东没有按照合同约定维修相关物品,可以认定为违约。
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