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房东办租赁证要两万
办理
《房屋
租赁
备案登记证明》
需要
手续费吗
答:
租凭
备案一般都是房东去弄的,因为他把铺位租给你,国家要求他要交税,不过如果你不需要营业执照或卫生许可、消防等等手续,一般都不
需要房东
去做这个备案,因为租凭税点还是算蛮高的。不过现在社会的情况是,去备案手续对房东没有任何好处,所以一般情况是在租户要求房东配合的情况下房东才去,需要的税费和...
房屋
租赁
凭证谁出钱办?本人?
房东
?
答:
1、租赁合同,对所提交的各种证件、当地政府规定的
办理房屋租赁
备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋
租赁证
》可以作为经营场所合法的凭证。2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。对共有的房屋,要提交共有人的同意书,凡合...
办租赁证房东
必须要去吗
答:
【法律分析】:1.建议协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件,租的房子必须
需要房东
出具产权证,而且需要到社区事务中心
办理房屋租赁
备案,所以这道手续绕不过去。2.可以报警。通过警察来解决这件事,因为规定是要办理居住证的,不办理的话,房东要被罚款。3.到居住地。可以把办理临时居住
证需要
的资料...
为什么
房东
不愿意
办理房屋租赁
登记备案
答:
法律分析:1、
房东
不愿意
办租赁
备案是可以向当地派出所和住建局举报的。根据《租赁房屋治安管理规定》第七条规定:出租人与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;第九条规定:出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的...
办理租赁证房东需要
交税吗
答:
需要
。
办理房屋租赁
合同租房屋当然需要交税,出租人或
房东
为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。
办理租赁证需要
什么材料
答:
1、社区开具的居住证明,登记居住半年以上;2、
租赁证
,与
房东
共同前往区房管局
办理
;3、填写的租房合同,一式三份;4、本人身份证;5、1寸彩照;6、房东身份证原件或复印件。租赁合同的法律效力:1、合同主体资格:确保出租方和承租方具备签订合同的法律资格;2、合同内容的合法性:合同条款不得违反...
房东
没有房产证怎么
办理租赁
凭证
答:
法律分析:不可以
办理
。没有房产证是不可以办理租房登记备案的,建议尽快办理房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁...
举报
房东
不交税有用吗
答:
当然有效,
房东出租
房屋,理应纳税,如果不交税,就是偷税漏税,是犯法行为,你去税务部门举报,不但有效,还应该得到税务局嘉奖。到房管部门
办理
《房屋
租赁证
》并进行租赁合同的登记备案,是保护租赁双方合法权益的条件,一旦发生纠纷,根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,《房屋租赁证》是租赁行为合法有效...
房屋
租赁证
对
房东
的影响
答:
2、房屋租赁证对房东个人所得进行登记规范,有利于个人所得税的管理。在
办理房屋租赁证
的过程中,
房东需要
提供相关证件和资料,以便税务部门核实其收入情况,从而确保税收的公平性和准确性。3、在租赁期间,如果房东想出售房屋,需要取得租户同意取消“居住房屋租赁合同备案”方可出售。租赁备案一般具有有效期...
我与二手
房东
签的
租赁
合同,现
需要
正式租赁合同
办理
其他证件,请问需要...
答:
如果你是和二房东签订的租房合同,现在
需要办理
正式的租赁合同,须持双方的身份证,租赁协议,以及房东与二房东签订的租房协议及身份证,共同到房产管理部门去申请办理,需要指出的是,房东与二房东之间签订的协议,必须有同意二
房东租赁
房屋的约定条款。否则,你和二房东签订的租赁协议无效。
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