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房东和二房东解除租赁后房东要房
二房东
违约房东有权收回
房子
吗
答:
二房东违约后,房东可以收回房子
。即使大房东和二房东由于违约而解约了,二房东和租户的租赁合同并不会因此受到消极影响而解除;如果二房东和租户的租赁合同符合法律的规定,并且是在当事人在自愿合法的情况下签订的,那么该租赁合同就依然具有法律效力,租户的租房仍然可以继续居住。房屋过户的流程如下:1、...
二房东
违约房东有权收回
房子
吗
答:
有权。因为大
房东和二房东解约
的,二房东与租户的
租赁
合同并不会因此而解除,合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,合同依然有效。其他租房可以继续住。租房怎么确定房东身份?1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无...
大
房东和二房东解除
合同租客怎么办
答:
只要起诉二房东要回就可以了,因为二房东与大房东的合同
解除了
。你要有大
房东与二房东要解除
合同的情况理由,才可拒交后面租金,比如大房东的通知函,口头告知等。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租
了房产
,再转租给其他人。承租人在
租赁
期限内,征得
出租
人同意,可以将承租房屋的部分或...
我是
房主与二房东解除
合同该怎么解除,原合同要从租客手里收回吗_百度知...
答:
如果你是
房主
,与二房东签订的合同已经到期或者双方都同意解除合同,可以通过书面形式解除合同。在解除合同时,你
需要与二房东
商量好退还押金、水电费等问题,并在合同
解除后
及时收回房屋的钥匙和物品。原合同不需要从租客手里收回,因为租客与二房东的合同是独立的,与你的合同无关。
大
房东和二房东解约以后
我们和二房东的合同有效吗
答:
大
房东和二房东解约
的,二房东与租户的
租赁
合同并不会因此而解除,合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,合同依然有效。自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析合同符合法律规定,当事人在自愿合法...
二房东
违约房东能赶房客吗
答:
若大房东控制了押金,大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于二房东已经逃跑,押金收不回来,租户可以在押金范围内行使不安履行抗辩权,免除押金范围的租金给付义务,大房东可代位行使的债权变少。(2)租户
租赁
期内,大房东不得以二房东欠款为由对租户加租。租户缴纳租金的依据是
与二房东
的租赁合同,该...
二房东
不交房租给房东可以赶人吗?
答:
此外,合同
解除后
,
房东
一方受到的损失可以要求租客赔偿。《城市
房屋租赁
管理办法》第二十四条规定:拖欠租金累计达6个月以上的,
出租
人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。如果双方还有争议,房东可以向*起诉,提出自己的合法诉求。二、法律依据《最高人民*关于审理城镇房屋租赁合同纠纷...
大房东授权“
二房东
”准许将房屋转租,大房东是否对房客原有协议的法律...
答:
大房东授权“
二房东
”准许将房屋转租,二房东无力支付租金给房东,导致
解除
合同,大
房东要
收回
房子
,房客可以主张自己的权利,要求二房东退回双倍定金,要求二房东赔偿损失,大房东的收回房子的行为合法,合同的变更或者解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条...
大
房东与二房东
终止合同协议
答:
法律主观:如果二房东没有经过房东的同意转租,大
房东与二房东
解决后,其它租户不能再继续住了。根据《商品
房屋租赁
管理办法》第十一条的规定,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以
解除租赁
合同 ,收回房屋并要求承租人赔偿损失。根据《民法典》第七百一...
二房东
不交房租,大
房东要
收
房子
答:
1、
出租
人与第一承租人(
二房东
)之间的门面
房租赁
合同关系:承租人(二房东)无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人(房东)可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以
解除
合同。2、转租人(你方)与第一承租人(二房东)之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同...
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