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房东在租房期间把房子卖了
租赁
期间房东把房子卖掉了
怎么办
答:
租房期间房东
卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出
卖给
第三人,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、
房屋
承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
租房子期间
房主
把房子卖了
答:
法律分析:房东可以在租赁期间房东卖房子
,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去,也就是“买卖不破除租赁”。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同...
租房
合同未到期
房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同
,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁...
租房期间房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
租房
中途
房东把房子卖了
怎么办
答:
法律分析:租房过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间
,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...
房东卖房子租房
还没到期怎么办?
答:
房东卖房子租房
还没到期处理方式如下:1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出
卖给
第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定
将房屋
及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
房东
一边
租房
一边卖房
答:
法律分析:如果
房东在
行为人
租房期间
又
把房子
给
卖掉了
,则房东违反了合同的约定,应当承担违约责任。依照相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而且,在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也...
租房期间房东卖房子
算违约吗
答:
房屋在租赁期间,
房东将房屋
出售是否构成违约要区分情况。1、
租房期间房东
打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;2、如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的...
租房期间房东把房子卖了
租客还能继续住吗
答:
法律分析:在出租
期间
,如果
房东
需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续
将房屋出租
给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。
房屋租赁
是由房屋的所有者或经营者将其所有或...
租房子期间房东
要卖房,可以拒绝看房吗
答:
1、您好,您租赁了房东的房屋,双方之间建立了
房屋租赁
合同关系。2、如租赁合同中未作特别约定,房东是可以在租赁合同
期间
出售房屋的,您无权阻止。3、房屋所有权变动,不影响租赁合同的继续履行。也就是说,
房屋卖给
他人后,您有权继续履行租赁合同,将租金交给新房东。新
房东在
租赁合同期内无权解除租赁...
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