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房东房产证不是本人可以租吗
租房
房产证不是房东本人
答:
租房时遇到房产证不是房东本人名下
,存在以下风险:1. 房屋的归属权可能存在纠纷,因为房屋的归属权是由房产证上的所有人决定的,如果房产证上的所有人不是房东,那么实际的房屋所有人可能会因为某些原因而与房东产生纠纷,这将影响到您的租赁权益。2. 可能会面临法律问题,如果房产证上的所有人不是房东...
我租了个房子,
房东不是房产证
的户主怎么办?
答:
如果出租人虽然不是房屋所有权人,但是他有资格出租,也就是说他已经取得房屋所有权人的同意可以转租
,出租的话,他也是有资格的出租的。这个你可以让他提供相关的手续。
租房
房产证不是房东本人
答:
法律主观:房东没有房产证是否能租要看情况
。如果该房屋属于违法建筑、或者有房东违反规定改变房屋使用性质等被禁止出租的情形的,就不能进行出租,当事人之间订立的租赁合同没有法律效力。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定,房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条规定,有下列情形之一...
租房时
房产证不是房东本人
答:
按法律来说
房产证是
谁,谁就是业主,也就是所说的
房东
了,就是直系亲属,也要业主的委托书,才可以鉴合同的,没有委托书是无效的,没法律效力的
签完
租赁
合同发现
房产证
上的名字
不是本人
,合同有效吗?
答:
你好。
你的房屋租赁合同有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响
。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。如果是因为你不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
我想
出租
一套安置房但
房东不是本人
,是我亲戚,而且房子以后是我的,但...
答:
可以租
,让你亲戚做个委托书,委托给你办理房屋出租的事情。你拿着
房本
和业主
本人
身份证和委托书,
是可以出租房
的。
没有
房产证
的
出租
房子
可以
备案吗,
房东不是
业主
本人
!
答:
是不可以备案的。没有
房产证
的房屋不得
出租
,所以房地产交易中心不予备案。(一)房子没有房产证,可能是小产权房或者非法建筑。(二)小产权房,村委会有记载,乡镇有备案。可以由
房东
写房产证明,盖村委会的章,去备案。(三)至于房屋是违法建筑,劝租房户不要
租用
。
租房时
房产证不是房东本人
业主是房东的母亲 已经过世的 这样的租约...
答:
如果
房东是
这个房子的继承人的话,那这个房子自其母亲过世之日起,所有人就是
房东本人
了,他对房屋有合法的处置权利,就算没有办理产权变更也没事的。放心啦~~~
房屋的
出租
人
不是房主本人
怎么办?
可以租吗
?签的合同是否有效?
答:
房屋的
出租
人
不是本人
,一般有两种情况:一是,代理人出租;另一种是租客转租。如是代理人出租,需要其出示
房产证
原件、
房主的
身份证复印件、代理人身份证原件以及公证过的委托书,这样与代理人签订的合同是有效的。如是租客转租,原租客应该提供
房东
同意转租的书面证明,租客与房东签订的租房合同等相关...
租房时
房东不是房产证
上的人?
答:
没有签订房屋
租赁
合同,
房东
现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式...
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