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房东涨房租有没有没法律依据
水电费下调
房租
上调合法吗
答:
综上所述,水电费下调,
房租上调不合法的原因主要是违反了公平原则、合同约定和法律法规
。在实际租赁过程中,房东和租户应当在合同中明确约定房租和水电费的支付方式,并在合同期内遵守合同约定。如果双方需要调整房租或水电费,应当经过协商一致并签订补充协议。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百...
房租涨价
20%合理吗
答:
法律分析:
一、房租涨价幅度目前没有法律限制
。但是规定房屋租赁期限内,出租人不得单方涨房租。在合同期内,非协商一致的,房东不得涨价;如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定,法律尊重市场客观规律,原则上不干涉。二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12...
在我国国家
房租涨价有法律
限制吗
视频时间 01:29
涨房租有法律
规定吗
答:
房租涨价有法律限制
。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,也不得以此为由解除合同;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。市场价是什么意思市场价:指在市场上出售时的价格,比如专卖店的指定价、图书的定价,一般作为参考之用。(属于官方价格)零售价:指商业零...
房东
乱
涨房租
违法吗
答:
若是第二种情况,
你与房东约定的房屋租赁合同期限届满,房东是可以凭自己意愿上涨或者降低房租进行租赁,其行为合法有效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
合同到期
房东涨房租
是随便涨吗
答:
法律分析:
房屋租金
价格属于实行市场价,由双方约定,一般不受《价格法》调整。
房东涨价
的合法性在于看有无合同约定。一般而言,租房合同到期视为之前的
房屋租赁
合同终止。如有的话双方必须按照合同进行调整。如无的话,承租人无法阻止房东的涨价行为。
法律依据
:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人...
房东
可以随意
涨房租
吗?
答:
法律分析:一般不可以两种尝试退租的方法 1、查询合约若租房合约中有明确注明,在未来有装修情况,允许租客退租,那就可以。2、沟通
房东
可以对房东提出,个人身体问题、工作问题等严重影响的情况,期待房东的谅解,和平解除合约。
法律依据
:《城市
房屋租赁
管理办法》第三条 房屋所有权人将房屋出租给承租人...
谈好400元租房第二天
房东
加价到1000!房东这一行为合法吗?
答:
这也就是说
房东
现阶段
涨价
并不违反相关
法律
规定,小伙子没有任何证据能证明自己与房东约好的是400元
房租
。可这虽然不违法,但却会被大家指责,因为这些行为明显是出尔反尔,已经违背诚实守信原则,从道德层面来讲肯定会被谴责。房东毫无疑问会被网友谴责,但这对解决租房问题毫无帮助,谁也不能强迫房东...
涨房租有法律
规定吗
答:
至于
涨房租
,那也是根据物价上涨因素影响的,物价工资上涨后,房租相应的都会上涨。租房合同中如果对
房租涨价有
明确约定的,应当依照约定,如果没有约定
依据法律
规定,没有法律规定依照行业惯例。如果租房合同中没有明确不准
涨租
,那么
房东
依照市场调整适当涨租是合理的。【
法律依据
】《商品房屋租赁管理办法》...
房租上涨
幅度有规定吗?
视频时间 01:45
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