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房东违约不赔偿
房东违约不赔偿
违约金怎么办
答:
【法律分析】:房东违约不赔偿违约金可以先行与房东进行协商
。违约按照租赁合同的条款主张,
如果对您造成损失,还可要求实际损失的补偿
。如果协商不成可以发律师函固定证据,承租人可以去法院起诉,要求法院依法判决。按合同约定向其索要违约金,若合同未约定违约金,可向其主张损失赔偿。 【法律依据】:《...
我是
房东
,承租人现在违约,他不愿
赔偿违约
金合法吗?
答:
不合法,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金
。《合同法》第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。第二百二...
房东违约不赔偿
违约金怎么办
答:
法律分析:房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的
。相关法律规定,房东违约租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任,因房东违约造成租房人损失的,
租房人可以要求赔偿损失
,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。法律依据:《中华人民共和国...
租房
房东违约不
租了如何
赔偿
答:
租房房东违约不租了,
房东应按租房合同协定违约赔偿条款赔偿
,如房东不赔偿,可向法院起诉。但是,如果
没有租房合同,那就没有有效依据让房东赔偿
。【法律分析】(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则
按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,...
房东
租房
违约
金
赔偿
标准
答:
房东违约国家是没有统一的赔偿标准的
。
租房合同未到期,即使房东愿付违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,
除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。...
租房房东违约如何赔偿租房
房东违约赔偿
是否有法律
答:
第一、既然
房东违约
就应该
赔偿违约
金,但是在违约是要赔偿违约金的,但是注意的是,一定要看合同上是如何约定的,你有没有继续履行的这一条,如果提前解约房东要承担怎样的责任,看合同上是如何规定的。第二、如果房东要你限期搬走的话,有一条重要的原则就是买卖不破租赁,房东买卖房屋,不影响租赁的进行,...
租房合同
房东违约
没写
赔偿
答:
一、合同
违约
需要赔多少1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失
赔偿
额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。2、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少...
租房
房东违约不
租了如何
赔偿
答:
一、租房
房东违约不
租了如何
赔偿
1、租房房东违约不租了的赔偿如下:(1)当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;(2)当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房东
在租房期间违约,昨天通知我,今天就要求我搬,还
不赔偿违约
金
答:
你可以拒绝啊
不赔偿
,就不搬 不行就报警,或者打官司 前提你有租赁合同
租房
房东违约
如何
赔偿
答:
至于具体的违约金数额的确定,如合同有清晰记载违约金,则按合同记载的违约金额进行
赔偿
,合同没有记载违约金或者不清晰,也可以双方协商具体的赔偿金额。
房东违约
中介费的承担:1.当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的,依照约定;2.没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约...
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