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房产中介委托书陷阱
卖房要和
中介
签
委托书陷阱
答:
法律分析:1.售房者不了解
房屋
产权状况,被人“吃差价”房价上涨很快的市场下,一些不法的
中介
取得了售房者的信任之后,便取得了
房子
的全权
委托
代理权,之后以更高的价格卖出,赚钱这其中的差价。更有甚者出现“一房多卖”的情形,黑中介收到买方的首付款之后便逃之夭夭,最后让卖家平白无故惹上麻烦。
委托
售房却被坑85万
中介陷阱
不得不防!
答:
根据李先生的经历可以得知,
委托中介
售房有的时候并不是一个明智的选择,即使你无奈之下才选择委托中介,那你也应该打起十二分精神才可能避免被坑骗,而且提前了解一下常见的
中介陷阱
也是很必要的。1、买进卖出“吃差价”“吃差价”是中介最常用的手段,以个人名义将
房屋
从你的手里购买过来,并且诱使你...
房产中介
怎么样 如何避免上当受骗?
答:
大部分市民对二手
房地产
的交易流程不一定熟悉,当他们看中某套
房子
时就会全权
委托中介
公司协助处理交易、过户等事宜。由于有部分市民过信任、依赖中介公司,这就给某些中介以可乘之机,有些更经常手持客户与其签署公证
委托书
做许多不法勾当,如:瞒骗业主并以一个较高的价钱与客户成交、假扮客户与业主谈判...
委托中介
卖房有什么风险
答:
委托中介
卖房可能存在以下风险:1. **诈骗风险**:中介公司可能存在违规经营,利用虚假身份或者虚假房证骗取定金及购房款,如施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理
房屋
更名过户手续之前,向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项后,施骗者便逃之夭夭,使购房者既...
与
中介
签租房合同
陷阱
?租房合同要注意哪些?
答:
与中介签租房合同
陷阱
(一)
房屋中介
常见陷阱一合同陷阱。1、中介公司与租客签订协议中,如果有类似乙方与出租人交换各自的联系方式,或与之签订了有关定金合同,中介公司即完成了与乙方的
委托
合同,乙方应支付中介费这样的条款,就要请房客要提高警惕,中介公司很可能与其内部员工通过唱双簧的把戏,骗取房客...
房产中介
的陷阱有哪些?如何才能避开
中介陷阱
?
答:
4、要认真审核卖方的
房产
权证与身份证件
中介
公司—般会称自己已审核过这些文件,但口说无凭,最好你自己再认真审核一次,确认
房屋
产权人的姓名与卖方是否一致,如卖方是委托人的,应要求其出示授权
委托书
。5、要求中介公司在购房合同上签名 只有让中介公司签了名,如此若日后发生纠纷,即使无法找到卖方...
霸王条款阴阳合同 十大案例破解
中介
交易
陷阱
答:
张先生虽然看好这套房,对价格也能承受,但始终觉得有些蹊跷。于是他向中介索要业主手机号码。虽然中介极不乐意,但在张先生强烈要求下,不得不告诉了他。张先生在与业主沟通后发现,业主委托
房产中介
的房屋售价仅为70万元。该业主称,最近中介还在不断劝说业主签订
委托书
,委托其代理出售房屋的全部事宜...
房托变身“外甥”
房产中介
连环套让卖房人签下高利贷
答:
公证处连续撤销30份公证书 诈骗
中介
是如何诱骗受害者一步步走入
陷阱
的?经过公证的
房子
是如何被抵押的? 一位受害者向记者出具的一份公证书显示,公证事项为委托,
委托书
包含代为签署
房地产
买卖合同及相关文件、代收房款、代签抵押贷款合同、代收借款款项、办理
房产
交易过户手续、办理
房屋
所有权、土地证的查询、挂失、...
买房警惕以下黑
中介
“
陷阱
”
答:
对策:最初与
中介
公司接触,就应该问清楚各个收费项目,最好由中介公司开列出详细的明细,写明每项服务的具体金额。要特别提出一些服务项目不可以擅自进行,更不可以擅自提价。也可以在
委托书
中注明。
陷阱
5:霸王条款 凡在合同或其他有法律效力的文书中,不谈或淡化自己的义务,片面主张自己的权利的,都...
成都宏源伟业
房屋中介
坑不?租房合同有
陷阱
。
答:
很坑,先套路深你,让你交定金,然后合同全是
陷阱
,说是押一付三,实际住满第二个月就让交下一季度的租金,就是押二付三,然后临时有事退租的话,要求提前1个月说,还要付200%的违约金,是指付下一季度款的时间提前30天,还要来收你的
房子
,意思是提前退租的话,除了1个月押金,还要损失1个...
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