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房产交易买方贷款下不来怎么办
买二手房过户后
贷款下不来怎么办
答:
买二手房过户后贷款下不来的方法如下:
1、协商解决:如果贷款失败是因为买方本身的信用问题
,可以尝试与卖方协商解决。
可以尝试协商延长还款期限、增加贷款利率
等方式,以便尽快解决问题。2、
重新申请贷款
:如果贷款失败是因为贷款方面的问题,可以尝试重新申请贷款。3、
解除合同
:如果贷款问题无法解决,可以考虑解...
买二手房签了合同
贷款
没批下来
怎么办
答:
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,重签购房合同
。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关
赔付比例支付开发商违约金
,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比...
卖房过户后
买家贷款下不来怎么办
答:
1、确定贷款是否批贷,如果没有批贷,就办理了过户手续,那就比较麻烦,需要买方筹集房款及赔偿违约责任
。2、如果有银行的批贷通知单,但是没有放贷,
建议自己咨询一下买方的贷款行
,是否真是银行没有额度;因为每个银行每个月都有放款额度限制,如果真是没有额度,你也没法追究别人的责任,只能找银行说...
二手房
贷款下不来怎么办
答:
如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽快解决,
如降低贷款额度或者延长还款期限等
。如果仍无法解决,可以与卖家协商支付尾款的问题,如果确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定
解除合同
。在这种情况下,是否违约要看《二手房买卖合同》的有关约定。二手房...
我买二手房首付给了房主,可是
贷款办不下来
了
怎么办
啊?
答:
买房首付后贷款不通过怎么办,有以下三种方法
1、补救贷款:倘若首付交了贷款办不下来
,用户可以找银行业务员沟通,咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面,用户可以提升首支付金额,降低贷款的申请金额,
将材料准备齐后再向银行申请贷款
; 2、换家银行:不一样的银行...
买房付完首付后
贷款下不来怎么办
答:
法律主观:交了首付后,要是
贷款
没办下来的解决办法如下:1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放
不下来
,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将
房子
再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批,...
通过中介卖房
买方贷款下不来怎么办
答:
购房
贷款
不通过
怎么办
办理购房贷款如果没有通过,解决的办法有: 1、如果因为申请人的还款能力不够、申请资料不全被拒贷,可以向银行多提交
房产
、车产等财力证明资料,将资料补全以后再申请贷款。 2、借款人也可以尝试换一家银行来申请贷款,或者找担保公司来申请贷款,可以增加贷款通过率。征信不好可以...
房产
证已经过户,
买家贷款下不来
了。我该
怎么办
啊?
答:
看看合同条款,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。
最后还可以解除合同
。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
买
房子
首付已交,
贷款下不来怎么
解决
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求
解除合同
,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。三、买房首付后贷款不通过怎么办,有以下三种方法 一、正面回答 首付款交了房贷不通过,可以这样处理:1、询问房贷不通过的...
通过中介卖房
买方贷款下不来怎么办
答:
法律分析:签了合同跟中介买房子贷款下不来,可以与中介协商是否能够
解除合同
。如果买方明知不符合贷款条件,仍然签订合同,给卖方造成的损失,应当承担赔偿责任。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人...
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