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房产税法律法规
房产税
暂行条例实施细则2023
答:
①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅,从发给产权证之日起,免征
房产税
五年。②外商投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,免征房产税三年。③华侨投资企业新购买或新建落成的房产,自购买或新建落成之月份起,免征房产税五年。④经税务机关批准,下列房地产可免征房产税:a.从事农...
房产税
计税依据及计算方式
答:
房产税
的计税依据有:房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。
法律
依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政
法规
规定或者税务机关依照法律、行政法规的...
什么情况下需要交
房产税
答:
法律
分析:1、
房产税
属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋2、征收范围限于城镇的经营性房屋3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税的纳税人包括:(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税权属集体和个人所有的,由集体单位...
房产税
什么时候交房产税有哪些
答:
法律
分析:
房产税
按年进行征收、分期缴纳。房产税有从价计征与从租计征,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税...
自建房屋
房产税
答:
法律
分析:根据《财政部税务总局关于
房产税
若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)第十九条的规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产...
个人
房产税
如何征收怎么算
答:
法律
分析:
房产税
的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十一...
2022年
房产税
政策是什么
答:
法律
分析:
房产税
的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税...
出租场地是否缴纳
房产税
答:
出租场地是否需要缴纳房产税,需要根据相关
法律法规
来进行判断。依据《中华人民共和国
房产税法
》第三条,纳税人应当依照该法的规定纳税。而该法第十四条规定,房产税的对象包括单位和个人所有的房屋及其附属设施、构筑物和土地使用权等。因此,按照现行法律,出租的不动产应缴纳房产税。需要注意的是,房产税...
个人住房
房产税
征收标准
答:
税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人
房产税
。
法律
依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条 法律、行政
法规
规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
划拨的房产是否需要交纳
房产税
答:
法律
分析:
房产税
的征收自然是以房屋作为征收对象,不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁,其实都是要征收房产税的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。第三条 国家依法...
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