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房产税的影响利弊
征收
房产税的利弊有哪些
?房产税如何计算?
答:
缺点:
1、房产税缺少法律依据
。税收实际上就是对私的侵犯。房产税是对土地所有者征税,而我国土地是公有制,是属于政府的,
在这一前提之下征收房产税缺少法律保障
。2、
存在重复征税问题
。房产价值由土地和地面上建筑物的价值组成,其中土地价值占了很大比重。原先,已购住房就包含了价内税70年的土地出让...
房产税
改革
的利弊
答:
房产税改革的利弊中的好处1.工作这种调控财产税的有效方式将有助于加强富人财富的调整,缩小贫富差距,缓解社会矛盾
。同时,它有利于优化房地产资源分布,更占有财产的减少税收负担,必须主动出售一些房子,这样你就可以有调节房地产的影响,促进住房资源的优化配置,这是房产税改革的利弊中的一大优点。2.引入房...
房产税
改革
的利弊
答:
房产税改革的利弊如下:
1、房产税是为了降房价的,按规划房产税是按房价(是评估价格而不是当初购买价格)的一定的百分比收
。2、如果非要收,至少也应该把房价中的土地成本抛除掉,只能按钢筋水泥的建筑成本算房价,因为所谓房价实际有大概三分之二是地价,建筑成本一样的房子放在市区和农村价格就是天壤...
开征
房产税的弊端
答:
房产税改革的利弊如下:房产税是为了降房价的
,按规划房产税是按房价(是评估价格而不是当初购买价格)的一定的百分比收。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税...
政府征收
房产税
能降低房价吗?
答:
对某时间后新购买的房产才征税,这样下来,
房产税的征收面可能被缩小很多,对房地产行业影响减少很多
;第二,税率,按照目前传出的消息,重庆版的征收税率可能是在1-3%左右,上海版的更低可能在0.3-0.8%左右,按照中国近几年的房地产走势看,每年的房价增幅大约在20-40%,所要征收的税费与房价增值...
房产税
是否会实行,全网最详细解说。
答:
每年征收1%到3%的
房产税
。因为美国土地是私有制,是永久产权,所以只能通过收房产税来弥补财政。而我们是卖地, 收了土地出让金的。如果再收房产税,你觉得可以吗?这个不可能收两次的。所以,一个长效税收机制的出台要各方面去权衡,当
利弊
混淆不清时就要按下暂停。我是老王,只分享干货。
房地产税
改革:箭在弦上,何时发出?
答:
这既可稳定税负,有利于取得民众对税制改革的支持,又可鼓励房屋流转、经营和出租,减少房屋和土地的闲置,还可在房地产市场处于“卖方市场”时,不单纯因
房地产税的
开征而将成本转嫁给购房者从而抬高房价。以上所述,实际上解释了房地产税的一般功能,即:取得财政收入,调控经济运行,调节收入分配 。所...
公司持有
房产的利弊
答:
一、以公司名义购买和持有居住用
房的利与弊
一湃认为, 单从税务的角度看,以公司的名义购买和持有居住用房,是有利有弊,但
弊大于利
。 1.从税收角度看公司购买和持有居住用房的有利之处。 一是购房成本可以提折旧,从而导致企业所得
税税
负下降。 二是如果公司为一般纳税人,购房时取得...
房产
证上加上子女名字好不好?
有什么利弊
?
答:
房产证上加上子女名字
的弊端
第一、孩子独立买房成本上升 父母买的房子,没有登记孩子名字,小孩日后买房还是首套,但如果房产证加了孩子名字,以后再买房便是二套房,必须付款更强的首付比例,房贷利息和契
税税金
。可能增加孩子的买房成本。第二、被
房产税
薅羊毛 房产税补充财政总收入的关键税收,未来一...
名下有三套房的
利弊
分析
答:
目前没
有什么弊端
。在保值方面,房地产可能比较安全,但未来可能会要交
房产税
,持有三套房子的成本也会相应增加。
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