33问答网
所有问题
当前搜索:
房产证上有名字算名下房产吗
房产证上有名字算
不
算名下
有房产呢
答:
法律分析:属于名下有房产
,房屋产权的所有权效力来自于房产登记。房产属于不动产物权,根据民法典的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力,未经登记,不发生法律效力。而进行登记的房产就会有房产证以此证明房屋的产权归属人,所以房产证上有名字就表明此房产归属于该人。
房产证上有名字
的都是产权人吗?
答:
房产证上有名字的都是产权人
。一般情形下,房产证上有名字意味着有产权。但是有名字不一定就能获得房屋一半的产权,比如一方婚前付首付,婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产。房产证的重要性:1、对于买卖来讲:没有房产证就不能上市交易。小产权房、违章建筑等,按照规定不受法律保护的房产,房管部门...
你以为
房产证上有
你的
名字
,
房子
就是你的了吗
答:
房产证上有你的名字≠房子是你的
。房产证与不动产登记簿上面记载不一致的,以不动产登记薄记录的为准,有证据证明不动产登记薄确实有错误的除外。所以,不要纠结于婚前婚后加名字的事情了,房产证没有你的名字不要紧,重要的是要在不动产登记簿上有你的名字。一般情况下,二者的记载都是一致的,两者...
房产证上有
你的
名字
房子
就是你的吗?
答:
在绝大多数购房者看来,如果房产证上加上了自己的名字,那么这个房子肯定是有我的一份,但是,
其实不是的
。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不...
房产证有名字
就有产权吗
答:
房产证有名字就有产权
。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有权人,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不...
房产证上有名字是不是就能分房产
房产证上有名字算
不
算名下
有房产
答:
房产证上
是可以加
名字
的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加
房屋
的共有权人”。“加名”不只是在房地
产权证上
增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。签订...
房产证上
登记谁的
名字房子
就是谁的吗
答:
法律主观:根据法律规定,一般情形下,
房产证上
的
名字
是谁,
房子
就是谁的。
房屋
作为不动产,权利属于不动产登记簿上的权利人。但是,如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋,只写了一方的名字,房产属于夫妻共同所有。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
房产证上有名字算
不
算名下
有房产
答:
房产证上有名字算名下
有房产。房产证是
房屋
所有权人的证明,但并不一定能获得房屋一半的产权,如一方婚前付首付,婚后共同还贷登记在夫妻二人名下的房产,此时需要根据婚前首付金额和婚后共同还贷金额的比例来分割该房产。
房产证上有名字
就有产权吗
答:
按照最新婚姻法之规定及其司法解释,
就算房产证上
写有你的
名字
,也未必就可以分配到房产。婚前买的
房子
1、夫妻出资,写夫妻两人名字如果是结婚前夫妻二人一起买的房子,房产证上写了两个人的名字,那么如果出现了婚姻破裂,需要离婚时,如果是资购房,付清了全部房款,
房屋
登记在两方的
名下
,那么就根据...
房产证上
的
名字
就真的代表了产权吗?
答:
1.
房产证上
加了名,那你就对
房屋
拥有产权,加
名
后不用公证。如果房产是婚后购买不用加名也不用公证按婚姻法规定你也是有产权的。2.去公证处公证不失为一个简易的办法,在说明你拥有
房产
权的同时免去了去房管局办理那套手续的麻烦。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证是谁的名字房就归谁吗
房产证上有名字算完全产权吗
房产证上有名字就有产权吗
房产不过户直接加子女名字
房子只认房产证名字吗
房产有名字算自己的房子了吗
房产证上可以取名字吗
房产证上有名字算自有住房吗
房产证上有3个人谁是产权人