33问答网
所有问题
当前搜索:
房产证和土地证不一致
房产证和土地证
名字
不一致
怎么办
答:
房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可
。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候,就可以了,所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。 一、房产证和土地证名字不一致怎么办 只需要本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的...
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
土地证房产证不一致以房产证为准
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有,使用,收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据,土...
房产证和土地证不一致
怎么办
答:
房产证和土地证地址不一样没关系
,因为两者有以下区别:1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。2、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证...
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
房产证是证明房屋合法的依据,土地证是证明土地合法的依据,二者证明主体不一样
。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,将很难从根本上维护自己的合法权益。土地证和房产证最好是保持一致。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
土地证和房产证名字不一致
产权归谁
答:
一、土地证和房产证名字不一致产权归谁1、土地证和房产证名字不一致,房产产权归房产证名字的业主
。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...
房地产和土地证不一致
答:
法律分析:
房产证与土地证不一致
的处理方法分两种情况:1、农村住房和土地前提,农村住房和土地属于集体性质,房子随地走。可以双方协议变更土地证或是房产证。需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。2、城市住房和土地,和农村相反,是地...
涨知识:为啥
房产证和土地证
上的面积
不一致
答:
1、从法律角度来讲,
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。2、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有...
房产证和土地证不
一样怎么办理
答:
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有...
房产证和土地证
面积
不一致
怎么办
答:
土地证上的是土地使用权面积,是该楼占地面积,并不是房屋的面积,通常可以根据容积率来分摊土地,即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米,容积率高于1的
房产土地
面积肯定小于房产面积。房本上的面积是该套房屋的建筑面积,所以
房产证和土地证
的面积是不一样的,房产证可按正常程序...
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
法律主观:
土地证跟房产证不
是一个人可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记,房管局给予回执单,按照回执单的说明缴纳税金,领取过户回执。法律客观:《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
佛山农村房产证土地证不一致
土地证比房产证大如何换证
房产证和土地证面积不一致怎么办
土地与房屋产权不一致
宅基地和房产证登记不一致
土地证和房产证权属不一致
土地使用年限和房产证不一致
土地证和房产证用途不一致
房产证和土地证边界有争议