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房产证户主去世配偶还在
户主逝世
了,那
房产证
需要更换户主名字吗?
配偶还健在
。
答:
当然需要更名过户了
。看来户主去世前没有立遗嘱啊!!那就按继承顺序继承,他的配偶是第一继承人,配偶拿着死亡证明,结婚证,身份证,户口本,房产证,契税证,到房产所在地的房产交易中心办理更名过户。
关于
房产证户主
已死亡怎么办理
答:
房产证户主
已经死亡,那么将由继承人进行办理房屋过户,但是继承人在办理过户的时候,需要缴纳契税。然后凭借缴纳完相关费用证明,才能够办理过户的登记。户主死亡之后,第一顺位继承人一般指的是
配偶
或者是子女。 一、关于房产证户主已死亡怎么办理 房屋所有人
去世
后,由房屋继承人办理房屋过户,继承人需要...
户主逝世
了,那
房产证
需要更换户主名字吗?
配偶还健在
。
答:
需要更换,由
户主
的合法继承人依法继承,包括其
配偶
、子女和户主健在的父母。
办
房产证户主
己过世,妻、子女孙子都健在,怎样过户为好?
答:
一、不动产权利人
去世
的如无生前遗嘱处分该财产那么应进入法定继承。即父母、
配偶
、子女平均分配。如题所述问题应由其他继承人书面放弃继承后到不动产登记部门进行变更登记。二、继承过户流程 (一)、办理
房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续...
人
死了房产证
名字一定要改吗
答:
不一定。如果房产证上的人去世,房产证可以变更,也可以不变更
。房产证是登记在户主名下的,如果户主去世,那么房产证就会变更到其他人的名下。但是,这并不是必须的,因为户主去世后,其财产将按照继承顺序进行分配,包括房产。因此,如果其他亲属希望保留房产证上的名字,可以向法院申请继承财产,但需要...
房产证
的
户主
已死多年,怎么办理房产证了?
答:
房产证
的
户主
是男方一个人的名字。但
去世
多年。去世后户主的妻子将
房子
转卖于我朋友。将房子的证件都交给我朋友,还立了转让协议,有关人等(包括户主的儿女)都签字证明了。当时没有到房地局办理变更手续。直接办理变更过户手续是不行了,应当由原房主的法定继承人按照法定继承办理分家析产后先办理过户...
房产证户主去世
,怎么过户给
配偶
答:
法律分析:如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半
房产
留给
配偶
的,健在的一方只要带上身份证,遗嘱,配偶死亡证明书,产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可;但是如果该房产没有遗嘱,则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承,但是继承人之间可以相互协商房产的归属分配以及相关补偿,达成...
房产证户主去世
怎么办,该房产归属谁所有?
答:
根据你所提出的这个问题也就是说持有
房产证
的
户主
已经
去世
这个时候它是属于一流的这种财产他的直系亲属妻子儿女都是可以继承的,这个时候需要对于他的遗产进行分割处理如果有三个子女加上妻子一般情况下需要分割成四份如果房主的父母还存在这个时候就需要父母也是有权利继承这种财产的所以这个时候是根据相对应的...
房产证
未下,
户主
死亡,可以变更为
配偶
活着子女的户主姓名吗?需不需_百...
答:
从法律上讲,公民死亡时,其民事权利能力归于消灭。其
死亡后
,已经无权领取
房产证
。房产证,只要颁发给其继承人或房产权利的其他承受人。一、民事权利能力,是民事法律赋予民事主体从事民事活动,从而享受民事权利和承担民事义务的资格。〈民法通则〉第9条规定:“公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利...
房产证
上的人已经
去世
了留下老伴五个子女老伴有权把
房子
给其中一个儿女...
答:
因为虽然
房产证
上的人已经
去世
,但
房子
应该属于
夫妻
共同财产,归逝者与老伴共同共有,每人各拥有一半产权。房产证上的人去世后,属于他(她)所有的一半产权就成为遗产,将按照《民法典》第一千一百二十七条“遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:
配偶
、子女、父母”的规定,由老伴和五个子女共同继承。
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