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房产证是按交契税还是拿证
房产证
的时间
是
从
交契税
开始算的吗
答:
房产证的时间是按照房产证的颁发时间开始算,但在计算转让房产满2年的时间时,
既可以按交纳契税的时间开始算,也可以按照交纳契税的时间开始算
,哪个在先,就以哪个开始算。
房产证
日期
按契税
时间
还是
购房时间
答:
房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证办理房屋过户的时候,
满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准
,现在办理房屋过户的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1...
房产税按
房产证
时间
还是
交房时间
缴纳
答:
一般是在交房之前所完成,因为在办理房产证时,
需要拥有纳税证明和缴纳维修基金的收据才能够进行办理
,所以一般会在交房的同时由开发商代为收取。每个地方的契税缴纳时间不太相同,有些地方会要求在签订购房合同10日之内缴纳契税,一般来说如果购买的是期房,在房屋验收合格之后,不超过一年的时间之内缴纳相应...
先
交契税还是
先办
房产证
答:
法律主观:律师解答: 先交纳税费再办理房产证
。法律客观:《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
契税
与
房产证
关系
答:
法律主观:
买卖住房,买家需要缴纳契税
,凭完税证明才可 办理房产证 。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括: 土地使用权 出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。《契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖...
房产证
的时间
是
从
交契税
开始算的吗
答:
法律分析:规定是,看
房产证
时间,或契税证明时间。哪一个满2年,就视作持有住房满2年。所以,出售住房,需要提供房产证和契税证明,已经土地证。 一般都
按契税
发票日期。有时候也看房产证日期,哪个满两年,就视作持有住房满2年。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移...
契税
和
房产证
哪个为准满二年
答:
3、一般是以
房产证
为准,满两年的住房,一是看房产证登记时间,二看买房子
缴纳契税
得到完税证明时间,哪一个时间满2年,就是你持有住房满2年。
契税是
指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。产权满2年指的是从购买...
契税是办理房产证
的时候
缴纳
吗
答:
综上所述:房子
交契税
一般是办理房屋备案之后的90天之内交,交完契税半个月左右就可以
拿到房产证
。【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(2)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、...
房屋
契税
标准
是按
办
房产证
时间
还是
购房时间?
答:
房屋契税标准
是按照
购房者
交纳契税
时执行的政策。购房时,购房者因为按揭贷款等原因,不能取得全额发票,无法交纳契税。待取得全额发票后再交纳契税,可能这个时候交纳契税的标准与购房时的标准不一样。办
房产证
前,必须交纳契税,可能与购房时相隔一年及以上,而这个时候的契税政策又发生了变化,那么这个时候...
您好请问房产证满2年
是按房产证
发放日期
还是按交契税
当天计算
答:
1、
房产证
满两年从确权日期算起,就
是契税缴纳
日期。个人购买住房以取得的
房屋产权证
或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间是契税完税证明上注明的填发日期。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的...
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