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房地产商不按备案价卖房
开发商不按备案价卖房
是否违法
答:
开发商未按
政府
备案价格
要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利,变相实行价外加价,是违法的。
价格备案
制度属于政府行政措施。房
地产开发
企业应当按照申报价格对外销售,调价周期、幅度应当符合已备案的销售方案。房地产开发企业调整销售价格超出备案范围的,应当再次报所在区(县)房管部门备案。
开发商不按备案价卖房
违法吗
答:
是违法的。政府对房地产开发、销售和中介服务中价格是有规定的,
开发商不按备案价卖房
违反了相关法律法规,经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿。
开发商不按备案价卖房
违法吗
答:
开发商没
有竣工
备案
证书的
价格
违反预售商品房的行为,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划...
开发商
低于
备案价卖房
违法吗
答:
不违法。
开发商
低于
备案价卖房
不违法,是合法的行为,如果房价低于备案价的15%以上,则不能购买,因为
按照
国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》对于价格低于备案价15%以上的房子,我国将限制其网签备案。
价格备案
制度属于政府行政措施,房
地产开发
企业应当按照申报价格对外销售,调价周期、幅度应当...
开发商
低于
备案价卖房
违法吗
答:
违法。
价格备案
制度属于政府行政措施,
房地产
开发企业调整销售价格超出或者低于备案范围的,应当再次报房管部门备案,房地产开发企业无权调价。
开发商不按备案价卖房
怎么做
答:
1、商品房的实际成交价格是不得高于备案价格的属于严重违规,根据相关政策规定,对违规房企有关方面将按照相关法律、法规予以查处。如果发现这种情况,可以向房管局投诉,投诉热线12345。2、
开发商不按备案价卖房
是不合理的,并且这是一种违法行为。根据相关法律规定商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格...
房屋销售可以超过
备案价
吗
答:
房屋销售不可以超过
备案价
。如果商品房售价超过备案价,购房者可以前往房产管理部门投诉
开发商
违反相关
价格备案
规定。违反法律,行政法规的强制性规定会导致合同无效,违反法律,行政法规的管理性强制性规范,合同并当然无效。根据规定,开发商在第一次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管...
开发商
售价低于
备案价
合法不
答:
开发商售价低于备案价合法。如果房价低于备案价的15%以上,则不能购买,因为
按照
相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子,我国将限制其网签备案,这种房子是不符合网上备案要求的。因此,在购房时候要特别注意,并不是所有低价房都能购买的。
开发商备案价
是什么意思房价备案制度是指要求开发商在首次开盘...
开发商卖房
单价可以高于
备案价
吗
答:
卖房
单价不能高于备案价。根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房价格高于
备案价格
的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。
开发商
申请预售的每套房子都要进行
价格备案
,调价...
低于
备案价
不能网签怎样处理
答:
低于备案价无法网签需要根据当地的政策来定,一般是低于备案价的10%之间就不能网签。需要注意的是
开发商
高于
备案价卖房
也不予网签,也就是不能高于
备案价格卖房
。不得高于备案价格,同时不得低于备案价格10%的规定,并明确指出,不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。低于备案价是售卖楼盘。低于备案...
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