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房地产地方财政收入
房地产
对我国经济的影响,可能比你想象的还要大!
答:
地方政府财政高度依赖
房地产
,2020年土地出让收入和相关税收占
地方财政收入
的37.6%,显示出房地产业对地方财政的支柱作用。中国居民的主要财富也集中在房地产上,2020年住房市值高达418万亿,占股债房的66%。房地产业不仅解决了大量就业,2004年至2021年从业人数预计达1500万,对就业市场有显著拉动效应。尽...
房地产
税是
地方财政收入
主要来源
答:
开征
房地产
税理由之二是给地方政府提供一项稳定的收入来源。的确,房地产的空间固定性和不可磨灭的特点使其具备地方性、可预见性和可持续征收税种的基本要素,使之成为各国地方税收收入的主要来源,但并不是
地方财政收入
的主要来源。理清各国房地产税的概念与内涵、地方财政的收入结构及各国宏观税负的差异,...
房地产
占
地方财政
比重
答:
房地产
占
地方财政
比重是65%。根据查询相关公开信息显示:房地产开发和建设占地方财政的增值税和企业所得税占9%。
为什么
房地产
是当地政府
财政
的主要
收入
答:
房地产
企业主要缴纳营业税、土地增值税及地税附加都归
地方财政
,企业所得税32%归地方财政,还有土地出让金也归地方财政所以地方财政收益很大,所以地方政府不希望房地产交易额下降,再说房地产企业主要靠银行支撑,如果房价下跌到企业亏损,银行也有坏账的风险,造成社会不稳定。
林毅夫:
房地产
仍是中国经济增长驱动力,没有房地产如何支撑
财政
?
答:
从某种程度上来讲,正是因为很多城市过分依赖当地的
房地产
行业,同时也靠销售独立的方式来获得所谓的
财政收入
,这个方式才导致很多
地方
的房价越来越贵。我们要知道国内的很多城市的
住房收入
比已经达到了30倍以上,一线城市的住房收入比甚至已经达到了50倍以上,而发达国家的住房收入比只有6倍左右,在这种情况...
地方财政收入
的主要来源
答:
1、收是
地方财政收入
的主要来源,占总收入的85%以上。现在人们不买房,开发商的房子卖不出去,土地收入也在不断减少。因此,未来财政收入的主要来源还是要依靠税收。目前,增值税是地方财政收入的主要来源,占总税收的40%左右。2、增值税是一种间接税,而个人所得税是一种直接税。3、
房产
税和遗产税...
地方
土地
财政收入
锐减,公务员该何去何从金饭碗要变泥饭碗
答:
地方
土地
财政收入
锐减主要是由于国家推进
房地产
市场调控、土地出让金下降、房地产开发投资规模减少等原因所致。这种情况对于地方政府而言,意味着财政收入减少,公共项目投资压力增大,加之年轻一代对于从政的热情不如以往,导致部分地方公务员的工资待遇和稳定性也不能如常。为应对这一问题,需要采取一系列措施:...
房地产
税收占
财政收入
的比例?
答:
大约在40%左右。据《经济参考报》消息,2016年年前10个月,5个
房地产
特有税种的税收合计达到30448亿元,占到同期地方政府一般公共预算收入比重的41%。粗略计算,今年以来,
地方财政收入
依赖土地房地产市场的比重大约在40%左右。税收方面,目前涉及房地产业的税种有11个,其中5个税种为房地产行业所特有,...
为什么一个稳定繁荣的
房地产
市场对国家经济这么重要
答:
根据恒大研究院数据,2018年,
地方
政府
房地产
相关收入总计9万亿,占地方本级
财政收入
的比重高达52.7%;其中5项房地产专项税1.8万亿、房地产行业其他6项主要税收估计0.7万亿、土地出让金收入6.5万亿。我们可以看出仅土地出让金收入一项在2018年就占到地方政府财政支出的35%,这一比例较2007年增加了约10...
中国
财政收入
承压明显,该如何应对?
答:
我们的
财政收入
承压相对比较明显。在进入下半年之后,我们的整体财政收入承压相对比较明显,收支矛盾也比较紧张。之所以会出现这种情况,一方面是跟新冠疫情的负面影响有关,因为新冠疫情直接导致各个
地方
的财政收入进一步降低,很多地方的财政开支也在进一步提高。与此同时,因为很多地方的
房地产
行情非常差,房...
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