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房地产开盘的步骤有哪些
房地产的
房子显示
开盘
是什么意思
答:
楼盘开盘的流程
1、签到区:客户签到
。2、等候区:等候选房摇号,客户在此区等候开盘摇号。3、摇号区:摇号、验号、贴号。主持人摇号、唱号,公证人员验号,确认并且核对客户相关资料后,贴签工作人员给中签的客户贴上大顺序标签,选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入选房排...
一个普通楼盘一般要建几年
答:
一个普通的出售楼盘一般要1-2年的时间,一般有4步,
分别是: 地皮初步判断预算、草图 ; 前期开发,进行融资、获得许可; 施工 、监理 ;运营、出售
,目前平均开盘速度较快的企业有万科地产、绿地集团、保利地产、中海地产、恒大地产、碧桂园、华润地产、龙湖地产,世茂地产等。二、土地获取到开盘流程是什...
房地产开盘
是什么意思及楼盘开盘流程
答:
2、开盘流程指的是“开盘”这个活动的执行流程,开盘选购方式一般有两种,
第一种就是摇号,另外一种就是按签到顺序先来先选
。开盘当天的活动主要有以下几个流程:客户签到拿到选房卡——客户进入选房休息区休息或看表演(一般就是前面搭个大舞台,找个主持人在上面策,或者找人表演节目,主持人一般就要告...
楼房
开盘
是什么意思
答:
1、楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售
,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。2、商品房预售许可证是开盘必须要有的,拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件。3、具体开盘日期由开发商决定,开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以,开盘,肯定...
一般新房
开盘
购房流程是怎样的啊?
答:
1.确定选房顺序 在选房前,先确定选房顺序
。目前有两种方式确定选房顺序,一是按照前期排号时,拿到手里的号码顺序进行选房,二是通过摇号的方式,确定谁具有优先入场选房的权利。举例:第一种方式,小张排号时是第50号,那么在选房当天,他应该是第50个入场选房的;第二种方式,
共有200人排号
,小张手...
房地产
开发商从拿到地,到
开盘
要多少时间?
答:
这个要看你在哪个城市了。因为关系到不同的城市对于可以拿预售证条件不一样,有的盖1/2楼高就可以了,有的城市需要封顶的,这个时间是不一样的。还要看盖的楼的类型,别墅、多层、小高层,当然需要的时间也不一样。拿全五证的时间。
楼房
开盘
需要什么手续
答:
法律并未具体规定楼房要盖到多少层才能
开盘
销售,但另有规定“投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;”以下是济南市《商品房预售许可证》办理的具体要求和
步骤
,希望对您有用。 一、我国实行商品房预售许可证制度,开发商进行商品房预售,应当向城市、县
房地产
管理部门办理...
有谁知道整个
房地产
开发的程序与
步骤
?
答:
1:拿地前做目标地块可行性分析。2;确定拿地后,做详细的市场调研,确定产品形态,规格。3:办理相关政府文书:可行性报告。土地证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,开工许可证,预售许可证。4:在拿地后根据规划条件进行方案设计,施工图设计,景观设计。管线综合设计,环评,地震评估等一系列...
房地产
市场开发的流程和从拿地块至开始售房需要办
哪些
手续?
答:
一、
房地产
开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气(天然气)厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资费 8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续 9、设计单位出报批图 10、出施工图 11、编制...
房地产
销售流程标准化
有哪些步骤
答:
步骤
如下:第一步:市场调研,就是进行信息调研、地块踏勘、踩盘、目标客户访谈等。第二步:项目定位,就是做好项目SWOT分析,并进行项目市场定位、客户定位、产品定位、形象定位等。第三步:企划定调,就是整合项目卖点,确定USP,拟定广告总精神,
包括
项目定位广告语,阶段广告主题及主题推广活动等。第...
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