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房地产楼盘术语
这50条
房地产术语
你一定要知道!
答:
4、超高层
:以高度为判断标准,高度100米以上的住宅称为超高层。5、
独栋别墅
:一户一栋独立建筑的别墅产品。6、联排/双拼别墅 :多户住宅联立成为一栋单体每户单独出入口,通常为四联或六联,两户住宅联立成为一栋单体,则称为双拼。7、叠拼类别墅:多户住宅在垂直方向和水平方向上联立,此种住宅可通过...
房地产
的专业
术语
有哪些
答:
5、一次性买断价
一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些,这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。一次性买断价这种也属于房产销售合同中的专用价格术语,一定要在确定以后,这个时候也是由买方或卖方一起来按照这种履行付款或交房的义务,不会随便进行变更的。总结:关于房地产的专业术语...
史上最全
房地产
常用名词解释 全明白了吗?
答:
5、
集资房
:由单位统一筹集各需要住房的客户资金,而建造之房屋,通常仅有一整栋的一张 产权证 ,客户没有单独的产权证。6、 安居房 :﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,并按国家住宅建设标准﹙不含 别墅 、高级 公寓 、外销住宅﹚建设的 普通住宅 。﹙其实行的是...
那些
房地产
专业
术语
,你真的搞懂了吗?
答:
二
、出房率
:出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。出房率=套内建筑面积/建筑面积。影响出房率的因素有:房型结构; 楼盘 形态;建筑类型;公共活动区域大小。出房率...
20个常用的
房地产术语
答:
4.
骑楼
:建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。骑楼在两广、福建、海南等地曾经是城镇的主要建筑形式。5.裙楼:一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部,其占地面积大于建筑主体标准层面积的附属建筑体,常用于商业、办公。6.小区布局形式:分为行列式、围合式、组团式三种。➀...
房地产
有哪些专业
术语
?
答:
是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱,能承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用,所以,购房户大可不必为其专业
术语
所蒙蔽。环保小区 即注重环境保护的小区。这实际上是开发商在玩弄“文字...
房地产术语
20条 让你买房不懵逼!
答:
对于
房地产
的常见
术语
,买房前一定要有所了解!建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。◆...
房地产
销售
术语
有哪些
答:
一、房地产销售术语有哪些
1、一次性买断价
,是指双方沟通后,决定价格,后期不得随意变更;2、预售价,是预算合同中常使用的术语,预售价并不是正式价;3、起价,是住房最低的价格,一般是最底层住房;4、
均价
,均价并不是售价,是所有房子的价格相加,再除以总套数。二、房地产销售技巧 1、想要...
有关
房产
销售的专业
术语
有哪些?
答:
8、一级市场:
房地产
一级市场是指新建住房的买卖市场,市场主体是住宅开发商、营造商和居民。居民通过一级市场购得住房的产权,使住房的产权首先从法律上达到确认。9、二级市场:二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。目前亦有房地产三级市场之说,一般指
房产
出租市场...
房地产
最基本的
术语
有哪些?
答:
房地产
——基本
术语
产权证书 产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。
房产
坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 使用权房 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投...
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