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房地产滞销大盘经验
什么是持销盘?
答:
房地产
销售的行话,表示持续销售得很旺的楼盘,与其相对应的是
滞销盘
,另外还有刚需盘、(最火爆和受关注的楼盘)和明星
大盘
(开发商自定义的,销量不见得多好)。
南阳为何成了“烂尾楼之都”
答:
2014年6月25日晚,央视《焦点访谈》曝光了南阳三杰
房地产
等多家公司在建房时违规使用“瘦身钢筋”。“瘦身钢筋”指开发商为降低成本将正常钢筋拉长后再使用,一旦发生地震,建筑物容易垮塌,楼越高,危害越重。 曝光后,南阳市 政府 对全市房地产进行了整顿清查,并叫停了所有在建楼盘。 停工,对于现金流 紧张 的开发商...
房地产
价格策略
答:
但总的来说, “消费者+竞争”成为制定价格策略的主要模式,而且位置、交通、环境、规模、配套、建筑形态、建筑质量、楼层、朝向、品牌等
房地产
价格主要参数的权重明显变化,品牌在楼盘价格系数中所占比重显著增大。回顾我国房地产市场,尽管只有短短十来年时间,但象深圳、广州这样起步较早的城市,却已走过了初级竞争、完...
房地产
营销19讲的内容简介
答:
该书在前人研究的基础上,提出了很多理论及技术方面的创见。地产营销逻辑树、顺境与逆境营销、歼灭性活动、铁幕营销等原创概念与理论,
大盘
开发、团购、渠道、关系营销、
滞销
户型销售、体面降价、销售话术、三四线城市营销等模式的研究都为
房地产
营销做了原创性的总结与开拓。该书理论完整,案例齐备,图片丰富...
房产
经纪人必须防范的误区
答:
一防:前期准备不够,把握市场不准
房地产
开发同其他生产企业一样,在新产品投产之前必须经过认真的市场调研、营销策划后,才能投产,否则必然找不到市场空白点,
滞销
情况在所难免。简而言之——能及时把握动、静态市场和客户需求,那就占有决胜千里的必要条件。二防:照猫画虎的项目定位和...
房地产
开发怎么合理避税土地增值税?
答:
一、要做到如何合理避税,首先我们就要熟悉这个行业及相关税金及定义,就土地增值税来说,主要可以从以下几个方面理解:1、土地增值税的征税对象是纳税人转让
房地产
所取得的增值额,此项增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。2、 土地增值税只有对有偿转让的房地产征税,...
房价下降会出现什么结果?
答:
说通俗点,房价大跌了,开发商亏本,不愿在开发新房子,盖房所用的原材料价格也下降,导致跟
房地产
相关行业都会不景气,跟房地产行业相关的行业太多了,比如钢厂,水泥厂等等,那么在这个行业中就会有很多竞争力不是很强的公司慢慢倒闭,或者萎缩,减产,裁员,之前的裁员风波虽然有些人说是谣言,但是在...
2016年的楼市到底会怎么样
答:
房地产
专家认为,如果政策宽松的力度和余地不再加大的话,类似于这样的分化还将趋于明显,好卖的项目量价齐涨,
滞销
的项目降价都未必换得理想的成交量。从整体价格趋势而言,今年出现明显涨幅的可能性不大。在2015年12月21日闭幕的中央经济工作会议上,化解房地产库存被列为2016年中国经济社会发展五大任务...
兄弟姐妹们有谁提供一下秦皇岛和迁安的房价呢?最高最低,以及平均价。谢...
答:
反之,一些地理位置较偏远、环境较差的楼盘由于缺乏自己的特色,尽管在价格上很有竞争力,仍出现了一些
滞销
现象。◎底色外来购房者抬高港城房价 据了解,目前秦皇岛
房地产
市场主要分为两类,一类是市区内以本地人自住为主体的商品房市场,目前维持在每平方米3000—4000元的水平,另一类则是以海边的别墅和小户型商品房为主...
如何小投资?
视频时间 00:32
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