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房地产行业特点
房地产
开发与经营有哪些
特点
?
答:
3政策性强:房地产业是民生热点
,是国民经济的龙头产业。4专业性强:需要有专业的业务水平。
下列属于
房地产
开发经营业具有的
特点
是( )。
答:
房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点
。房地产开发企业的收入具有不连续性。房地产开发企业主要是组织者和决策者,在开发经营过程中特别关注房地产市场的发展变化,并把资金、相关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成既定的开发...
房产
市场的
特点
?
答:
房产市场的特点:1.经营对象的非流动性:房地产主要经营对象是房产和土地的使用权
,而房屋和土地都是不动产,具有不能作空间位移的物理属性。2.
流通形式的多样性
:指房地产流通的具体形态和方法。城市房屋流通形式主要有买卖、抵押、典当、信托等,城市土地使用权的流通形式主要有出让、转让、出租等。3....
房地产行业
的
特点
是什么?
答:
1、经营对象的不可移动性
经营对象都是不动产,具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大,受周围环境的影响较大,经营绩效与所处区位状况关系密切。此外,由于房地产产品的价值量大,资产转移需要经过较长时间,从而使市场竞争关系无法充分展开,受制于此,房地产企业经...
房地产行业
属于什么型行业房地产行业的
特点
是什么
答:
以下是房地产行业的几个主要特点:1. 政策性强,与银行联系紧密
。中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策非常敏感,是一个政策导向型产业。2.
流动性差,地域性明显
。房地产虽然是一种商品,但它有许多不同于一般商品的特性。房地产业具有明显的地域性,一旦房地产商品投入生产,它就被固定在某个地方...
房地产
企业的经营
特点
包括哪些内容?
答:
房地产
企业的经营
特点
包括哪些内容:1、开发经营计划性 企业征用的土地、建设房屋的基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内、按照规划、征地、设计、施工、配套、管理六统一。原则和企业的建设性销售计划进行开发经营。2、开发经营业务复杂性 (1)、涉及面广,经济往来对象多,企业不仅因购销...
房地产
的
特点
是什么?
答:
1、
房地产
位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移动,房屋是建筑在土地上的,因此决定房屋不可移动、固定性,使房地产受地理位置的限制;2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;3、房地产的高质耐久性;4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地...
房地产
市场具有哪些特征?
答:
1、
房地产
位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);2、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);3、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的);4、房地产的保值、增值性(货币贬值、
房产
保值、货币增值、房产增值)。
房地产
经营
特点
有哪些
答:
房地产
开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营
特点
主要有以下几点:1、开发经营的计划性 企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内,按照规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设计划、销售计划进行开发经营。2、开发产品的商品性 房地产开发...
房地产
交易的
特点
有( )。
答:
【答案】:B、C 本题考查
房地产
交易的
特点
由于交易对象房地产的特性,房地产交易除了具有一般商品交易的共性,还有以下特点:①实物不发生空间位移;②交易活动主要在区域市场内进行;③交易存在多层次性;④买卖和租赁方式并存;⑤二手房市场和新房市场同样发达;⑥对中介服务依赖程度高;⑦与金融的关联性...
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