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房地产销售基础术语
房地产基本术语
教你不做
房产
"菜鸟"
答:
期房
是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 现房 所谓现房是指开发商...
房地产
的专业
术语
有哪些
答:
1、
均价
均价说得简单一点它就是指各单位的销售价格然后再把它加上以后再除以单位建筑面积这样得数,这个也就可以得出这个房子每平方米的均价。均价一般来说不是销售价。2、
基价
基价说得明白一点就是基础价,这个其实它就是指经过核算这个才来确定出来每平方米商品房一个基本价格。要知道像商品房的销...
房地产销售术语
有哪些
答:
1、一次性买断价
,是指双方沟通后,决定价格,后期不得随意变更;2、
预售价
,是预算合同中常使用的术语,预售价并不是正式价;3、起价,是住房最低的价格,一般是最底层住房;4、
均价
,均价并不是售价,是所有房子的价格相加,再除以总套数。二、房地产销售技巧 1、想要成为一名出色的房产销售,那么...
有关
房产销售
的专业
术语
有哪些?
答:
32、
共同共有房产
:指两个或两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。33、平价房:平价房是掼以成本加上3%管理费作为销售价格向大多数中低收家庭提供的住宅。成本由征地和拆迁补偿费、勘察和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础建设费、管理费、贷款利息和税金等七项因素构成。34、共有房产:指...
那些
房地产
专业
术语
,你真的搞懂了吗?
答:
二
、出房率
:出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。出房率=套内建筑面积/建筑面积。影响出房率的因素有:房型结构; 楼盘 形态;建筑类型;公共活动区域大小。出房率...
房地产
有哪些专业
术语
?
答:
指建筑物的水平面积,其计算公式为:建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积)套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积 公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑...
房地产基本术语
答:
预售价
也是商品房预(销)售合同中的专用术语;预售价不是正式价格,在商品房交付使用时,应按有批准权限部问核定的价格为准。
一次性买断价
一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。 定金 定金是指...
房地产
最
基本
的
术语
有哪些?
答:
预售价
也是商品房预(销)售合同中的专用术语;预售价不是正式价格,在商品房交付使用时,应按有批准权限部问核定的价格为准。
一次性买断价
一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。 定金 定金是指...
基础
知识-
房地产
专业
术语
答:
XX房地产开发有限公司新员工培训课程1学习是销售的生命第一部分:房地产基本知识1.房地产术语价格篇2学习是销售的生命
均价
是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价。3学习是销售的生命
基价
基价也叫基础价,是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房...
盘点
房地产基本术语
教你不做
房产
菜鸟
答:
预售价
也是商品房预(销)售合同中的专用术语;预售价不是正式价格,在商品房交付使用时,应按有批准权限部门核定的价格为准。
一次性买断价
一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。建筑面积使用面积建筑...
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