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房地产销售术语
房地产销售术语
有哪些
答:
一、房地产销售术语有哪些
1、一次性买断价
,是指双方沟通后,决定价格,后期不得随意变更;2、
预售价
,是预算合同中常使用的术语,预售价并不是正式价;3、起价,是住房最低的价格,一般是最底层住房;4、
均价
,均价并不是售价,是所有房子的价格相加,再除以总套数。二、房地产销售技巧 1、想要成...
房地产
的专业
术语
有哪些
答:
5、一次性买断价
一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些,这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。一次性买断价这种也属于房产销售合同中的专用价格术语,一定要在确定以后,这个时候也是由买方或卖方一起来按照这种履行付款或交房的义务,不会随便进行变更的。总结:关于房地产的专业术语...
房地产
基本
术语
教你不做
房产
"菜鸟"
答:
期房
是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
期房在港澳地区称做为买“楼花”
,这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 现房 所谓现房是指开发商...
房地产术语
20条 让你买房不懵逼!
答:
买房压力越来越大,好不容易攒钱能买房了,却被一些专业的房地产术语搞的一脸懵逼。
得房率、容积率、预售价、进深、错层
。。。对于房地产的常见术语,买房前一定要有所了解!建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变...
那些
房地产
专业
术语
,你真的搞懂了吗?
答:
二
、出房率
:出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。出房率=套内建筑面积/建筑面积。影响出房率的因素有:房型结构; 楼盘 形态;建筑类型;公共活动区域大小。出房率...
房地产
最基本的
术语
有哪些?
答:
常用
术语
介绍如下:1.准现房 准现房是指房屋的主体基本完工,小区内的楼宇及相关设施也已经有了大致的轮廓,户型、楼的间距等都已经一目了然,只剩下内外墙的装修和配套设施的施工的
房地产
项目。2.现房 通常情况下,人们认识中的现房就是已经建好的房子。但事实并非如此,按照我国
销售
"现房"的规定,只有领取了
房产
证和...
房地产
有哪些专业
术语
?
答:
说明:整幢建筑物的公用建筑面积,应扣除已作为独立使用空间
销售
或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。知道了套内建筑面积和分摊的公共建筑面积,在购房时,心中就有数了。居住面积 是指住宅建筑各层平面中直接供住户休息生活使用的居室净面积。居住面积与建筑面积不同,其换算公式为:居住面积=房屋...
房地产销售
的专业
术语
?
答:
7、 安居房:是指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自支自筹资金建设的面向广大中低收入家庭,特别是对4平方以下特困户提供的
销售
价格低于成本,由政府补贴的非盈利性住房。8、 二手房:是相对开发商开发销售的商品房而言,它是
房地产
产权...
这50条
房地产术语
你一定要知道!
答:
不少新手在买房时,因为听不懂
房地产术语
,面对置业顾问的讲解,往往是一头雾水。本期小编就为大家汇总了50条购房常用的房地产术语,希望能让您避免买房中一些尴尬。1、多层:不高于6层的住宅,多为3-6层,常见建筑结构为砖混结构。2、小高层:建筑设计规范规定7-9为中高层住宅,10层及以上为高层...
有关
房产销售
的专业
术语
有哪些?
答:
有关
房产销售
的专业
术语
:1、商品房 是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港...
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