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房地产预售条件
房地产
开发企业
预售
商品房应符合哪些
条件
答:
房地产开发企业预售商品房应符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证
;(三)
按提供的预售商品房计算
,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。律...
房地产预售
证办理
条件
答:
房地产预售证办理条件如下:
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证
;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;4、房地产开发企业预售商品房,除应当符合法律、法规已有规定外,房...
预售
许可证办理的
条件
答:
预售许可证办理的条件如下:
1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件
;3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;4、已通过竣工验;5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件...
房地产预售
是什么意思
答:
1、开发商若是要进行房地产预售,
那么开发商需要前往当地的房管局,缴纳土地使用权出让金,并取得开发楼盘的土地使用权证
。2、除了土地使用权证之后,最重要的是建设工程规划许可证,及施工许可证,这些都是进行房地产预售不可获取的条件。3、
开发商在工程建设中需投入总资金的25%以上
,并且可以掌握好楼房...
开发商获得
预售
证的
条件
是什么
答:
商品房预售要满足以下条件:
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金
,已取得土地使用权证书。3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续。4、已确定施工进度和竣工交付使用时间。5、七层以下的达到主体工程...
楼盘
预售
证取得
条件
是什么
答:
1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、
取得土地使用权证书
和使用土地批准文件;3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;4、已通过竣工验收;5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;6、...
开发商需要什么资质才能开发
房产
答:
此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下,从而保证商品房预售的合法性。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)
取得土地使用权证书
或者使用土地的批准...
预售
许可证办理的
条件
答:
预售许可证办理的条件是
开发商
已取得房地产开发资质证书、营业执照,已交付土地使用权出让金、
取得土地使用权证书
,已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,已确定施工进度和竣工交付使用时间,已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户,已完成规定的结构工程。开发企业申请预售许可,应当提交商品...
2023年商品
房预售
需要哪些
条件
?
答:
为此,《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下全书简称《城市房地产管理法》)专门对房屋预售的条件作出了规定。根据该法第四十四条第一款的规定,房屋预售应当符合下列条件:第一,
已交付全部土地使用权出让金
,取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的,在土地上所建...
开发商预售
商品房,应当具备哪些
条件
?
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